UNSEREINS | D02 | 4-Zimmer-Wohnung mit direktem Kellerzugang und Südwest-Ausrichtung.

91,56
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 08:40 Uhr | willhaben-Code: 1050034524
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€ 558.800€ 6.103,10/m²

Kollitsch Immobilien
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KontaktKollitsch Immobilien

Objektstandort

9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    91,56 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten
    273,4 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 558.800
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.103,10

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause im Norden von Klagenfurt - Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im nachhaltigen Neubauprojekt UNSEREINS.

Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität. Auf ca. 91,56 m² Wohnfläche erleben Sie lichtdurchflutete Räume und einen offenen Wohn- und Essbereich, der sich harmonisch zur großzügigen Terrasse und dem privaten Garten öffnet - Ihre grüne Oase zum Entspannen und Genießen.

Ein ganz besonderes Highlight ist das beeindruckend große Kellerabteil mit direktem Zugang durch die Wohnung - so sind Stauraum und Komfort optimal vereint und schaffen echten Mehrwert für Ihren Alltag.

Das Gebäude steht für nachhaltige, ökologische Bauweise mit Photovoltaik, begrünten Fassaden und höchster Energieeffizienz. Naturnahe Ruhe direkt an der Glan und dennoch kurze Wege ins Stadtzentrum machen diese Wohnung zum perfekten Rückzugsort für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.

Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Im Unsereins wohnen Sie im Morgen:
- Photovoltaik-Anlagen am Dach erzeugen Strom
- Bushaltestation direkt vor der Wohnanlage
- Müllentsorgung durch Eco-Presscontainer
- Öffentliche Paketbox vor Ort erspart den Weg zur Post
- Carsharing und Fahrradverleihstation
- Unsereins-App als digitales schwarzes Brett

Lage

Region: Ehrental

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 24,18 m²
  • Heizung: Fernheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 273,40 m²
  • Kellerfläche: 36.59 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 6103,10 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33
fGEE: 0,73
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Kollitsch Immobilien
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Adresse
Deutenhofenstraße 39020 Klagenfurt
KontaktKollitsch Immobilien
Referenz ID005761_54
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willhaben-Code: 1050034524 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 08:40 Uhr

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