Wohnen der Superlative: Modernes 137m²-Penthouse mit spektakulärer Terrasse in zentraler Stadtlage (1865)

Hier wird der Begriff WOHNEN neu definiert. Hans Moser hätte gesagt - SCHAUEN SIE SICH DAS AN ! Denn mit Worten ist dieses Edel - Penthouse wohl kaum zu erfassen, zu ausgeklügelt und detailverliebt wurde hier geplant und gebaut.

Man kommt zum Gebäude und sofort fällt einem die außergewöhnliche wunderschöne Fassade ins Auge, nichts Vergleichbares werden sie in der ganzen Stadt finden.

Man betritt das Gebäude mittels Chip und fühlt sich hier bereits angekommen. Nur edle Materialien kommen hier zur Anwendung, man sieht es und spürt es sofort. Im Eingangsbereich fallen sofort eine Reihe edler Türen auf, diese führen zu den Kellerersatzräumen, auch diese in eleganter geschmackvoller Ausführung.

Nun betritt man den Lift und fährt mittels Chip direkt ins Penthouse, kein anderer Mitbewohner ist in der Lage bis hierher mit dem Lift zu fahren, nur Sie !

Jetzt betreten Sie die edle Wohnung und sofort fällt auf die hell und sonnendurchflutet dieses Penthouse ist. Es umfasst 3 Schlafzimmer, wovon eines der Masterbedroom samt Badezimmer und Wc ist. Weiters verfügt die Wohnung über ein 2. Badezimmer und ein Gäste-Wc. Ein Wäscheraum und ein Abstellraum sind selbstverständlich auch anzufinden.

Das Highlight ist natürlich der großzügig geschnittene Wohn - Essraum mit Zugang zur 90m²-Terrasse, hier können Sie mit Familie und Freunden dem Alltag entfliehen und relaxen und genießen.

Erwähnt sei auch die modernste Haustechnik von Smarthome über i Bus - System, alles werden Sie hier vorfinden. Erwähnt sei hier auch dass die Wohnung voll klimatisiert ist und natürlich barrierefrei erreichbar.

Lassen Sie sich diesen Wohntraum schmackhaft machen im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung, Sie werden begeistert sein!! Werden Sie Eigentümer einer einmaligen werthaltigen Immobilie.

Die 10.-Oktober-Straße zählt zu den gefragtesten Innenstadtlagen Klagenfurts. Sie verbindet die historische Altstadt – rund um Alten und Neuen Platz – mit dem lebendigen Benediktiner Markt, einem der beliebtesten kulinarischen Treffpunkte der Stadt. Die Lage steht für urbanes Flair, kurze Wege und ein Umfeld, das Tradition und moderne Stadtentwicklung elegant vereint.

Prägende Standortqualitäten:

• Fußläufige Erreichbarkeit sämtlicher Innenstadt-Hotspots
• Historische Bausubstanz im Umfeld, kombiniert mit hochwertigen Neubauten
• Hohe Aufenthaltsqualität durch verkehrsberuhigte Zonen und breite Gehwege
• Städtisches Leben mit Cafés, Boutiquen, Kultur und Märkten direkt vor der Haustür

️ Mikrolage – Komfort im unmittelbaren Umfeld

Die Penthouse-Wohnung profitiert von einer außergewöhnlich dichten Infrastruktur, die im Alltag spürbar Lebensqualität schafft. Alles, was man benötigt, liegt im Radius von wenigen Schritten.

Nahversorgung & Alltag:

• Supermarkt direkt gegenüber
• Bäckerei <100 m
• Apotheke <125 m
• Bank <50 m
• Post <275 m

Bildung & Betreuung:

• Schule <50 m
• Kindergarten <100 m
• Universität Klagenfurt <450 m
• Höhere Schulen <225 m

Gesundheit & Sicherheit:

• Arzt <150 m
• Klinik <400 m
• Krankenhaus <925 m
• Polizei <150 m

Mobilität:

• Bushaltestelle nur 40 m entfernt
• Bahnhof <800 m
• Flughafen <3,6 km
• Autobahnanschluss <3,2 km

Diese außergewöhnliche Dichte an Angeboten macht die Lage besonders attraktiv für Menschen, die urbanen Komfort schätzen und Wege gerne zu Fuß erledigen.

️ Wohnumfeld & Atmosphäre

Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus repräsentativen Stadtbauten, modernen Wohnprojekten und gepflegten Geschäftsstraßen. Die Nähe zu Märkten, Kulturstätten und gastronomischen Angeboten schafft ein lebendiges, aber dennoch angenehmes Wohngefühl.

Die XL-Dachterrasse des Penthouses eröffnet Blickbeziehungen über die Dächer der Innenstadt – ein seltenes Privileg in dieser Lage. Die Ausrichtung nach Ost, Nord und West ermöglicht ganztägige Lichtstimmungen: Morgensonne zum Frühstück, Abendsonne für entspannte Stunden über der Stadt.