BEFRISTETES JUNI-ANGEBOT: Wohnung für Familie mit Penthaus-Potential
117 m²
5 Zimmer
Zuletzt geändert: 04.06.2026, 17:07 Uhr | willhaben-Code: 931447326
€ 275.000Kaufpreis
Objektstandort
Ebenthalerstraße 54, 9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)7
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 275.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 362,77
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 25,20
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 210
Objektbeschreibung
Objekt aus den ‘60er Jahren mit sehr guter Bausubstanz, das 2014 saniert (Wärmedämmung und Fenster) wurde und laufend erneuert wird.
Derzeit werden sämtliche Elektroinstallationen erneuert.
Derzeit werden sämtliche Elektroinstallationen erneuert.
Lage
Apotheke, Ärzte, Bäckerei, Supermarkt, Kaffeehäuser über die Straße in 2 Gehminuten erreichbar.
Bushaltestelle Sankt Peter in 1 Gehminute erreichbar.
Vor der Anlage sind gratis öffentliche Parkplätze vorhanden. Private Parkplätze befinden sich im abgesperrten Bereich für die Eigentümer.
Schulen und Kindergärten in 5 Gehminuten erreichbar: Rennerschule, Slowenisches Gymnasium, Kindergarten Sonce, Pfarrkindergarten Sankt Peter, Mladinski dom Hort mit Mittagessen.
Bahnhof Ebenthal, Ostbahnhof und Hauptbahnhof in ca. 15 Gehminuten erreichbar
Bushaltestelle Sankt Peter in 1 Gehminute erreichbar.
Vor der Anlage sind gratis öffentliche Parkplätze vorhanden. Private Parkplätze befinden sich im abgesperrten Bereich für die Eigentümer.
Schulen und Kindergärten in 5 Gehminuten erreichbar: Rennerschule, Slowenisches Gymnasium, Kindergarten Sonce, Pfarrkindergarten Sankt Peter, Mladinski dom Hort mit Mittagessen.
Bahnhof Ebenthal, Ostbahnhof und Hauptbahnhof in ca. 15 Gehminuten erreichbar
Sonstiges
Privat: ohne Makler (bitte keine Kontaktaufnahme durch Makler!)
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,01
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 931447326 | Zuletzt geändert: 04.06.2026, 17:07 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.