Wohnung mit sonniger Loggia in Uni/ See-Nähe
51 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 14:30 Uhr | willhaben-Code: 1618897982
€ 195.000€ 3.823,53/m²
Objektstandort
Waffenschmiedgasse, 9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Loggia7,65 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 195.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 180,82
Maklerprovision: Keine !
Zusatzinformation: Stromkosten (inkl. Heizkosten): 61,- €<br><br>
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.823,53Objektbeschreibung
Sonnige, ruhige Wohnung mit Blick in den Garten mit guter Raumaufteilung im obersten Stock.
Die gemütliche Loggia mit Südausrichtung lädt zum entspannen ein. 2020 wurde die Loggia mit einer hochwertigen Markise und der Boden mit Holzdielen versehen. Das Balkongeländer wurde diesen Sommer mit einem Alu-Balkongeländer von der Firma Leeb erneuert.
Das Wohnzimmer besticht mit einer großen Glasfront, Blick ins Grüne und einer Küchennische mit Einbauküche und Geschirrspüler.
Bad mit Badewanne und ein separates WC komplettieren die Wohnung.
- Kellerabteil
- inkl. extra Parkplätze für die Wohnungseigentümer
Nutzfläche: 57,92qm, davon 7,65qm Loggia
Die gemütliche Loggia mit Südausrichtung lädt zum entspannen ein. 2020 wurde die Loggia mit einer hochwertigen Markise und der Boden mit Holzdielen versehen. Das Balkongeländer wurde diesen Sommer mit einem Alu-Balkongeländer von der Firma Leeb erneuert.
Das Wohnzimmer besticht mit einer großen Glasfront, Blick ins Grüne und einer Küchennische mit Einbauküche und Geschirrspüler.
Bad mit Badewanne und ein separates WC komplettieren die Wohnung.
- Kellerabteil
- inkl. extra Parkplätze für die Wohnungseigentümer
Nutzfläche: 57,92qm, davon 7,65qm Loggia
Lage
Nähe einem großen Park, ruhig - das Wohngebäude befindet sich nicht direkt an der Strasse.
Alles in unmittelbarer Nähe
Mit dem Rad 10 min zum Wörthersee
Alles in unmittelbarer Nähe
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Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 159
fGEE: 3,28
Heizung: ElektroheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1618897982 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 14:30 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.