Wunderschöne großzügige Zweizimmerwohnung mit Eigengarten und KFZ-Garage in Bestlage in Hörtendorf

Diese sehr schöne und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 2 Eigentümern.

Sie ist im 1. Obergeschoß gelegen und hat man auf die andere Wohnung im Erdgeschoß  ein Vorkaufsrecht.

Im Jahre 2013 wurde Wohnungseigentum begründet und erfolgte die Teilung in EG, OG, Garten, KFZ-Garage, das Carport, Keller und Gartenanteile. Zur gegenständlichen Wohnung gehört der getrennte Garten mit ca. 200 m2 und dem darauf befindlichen Gartenhaus mit ca. 20 m2, die Wohnung im 1. OG mit ca. 66 m2 und Balkon mit ca. 10,48 m2, die KFZ-Garage mit ca. 15 m2,  das Carport mit ca. 15 m2 und das Kellerabteil mit ca. 20 m2.

Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Pelletheizung.

Die Wohnung verfügt über eine sehr schöne DAN-Küche mit allen Geräten; sehr schöner Kleiderschrank im Schlafzimmer; Badezimmereinrichtung mit Wanne und Dusche; Gartenhäuschen mit 20 m2; schönes großzügiges

Kellerabteil mit 20 m2; Der Garten ist nahezu uneinsichtig, ebenfalls ist ein Rasenroboter vorhanden;

Das absolute highlight  sind die günstigen Gesamtbetriebskosten. Kosten per anno für Pellet und Rauchfangkehrer € 694,00;Versicherung € 10,55; Kanal, Müll € 427,40 per anno. Monatlich sind das € 105,00 Kosten.

Erwähnt wird, das auf die zweite Wohnung im Erdgeschoß ein Vorkaufsrecht besteht welches grundbücherlich gesichert ist. Mitbewohner  sind sehr nette Leute.

Die Lage gilt als Vorzugslage in Hörtendorf.

Tolle Lage in Hörtendorf. Bushaltestelle und Penny Markt sind fußläufig erreichbar.