Helle, günstige 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Brückl
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Topnummer9
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Balkon1,2 m²
- Loggia4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung besteht aus dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, die Küche ist unmöbliert.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz separat zu erwerben (EUR 15.000,00).
Geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. EUR 160,00, die Heizkosten auf ca. EUR 120,00. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist (Wohnungseigentum in Vorbereitung).
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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.
Lage
Schulen, Betreuungseinrichtungen, Kindergarten, Bank, Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten zum decken der Bedürfnisse des täglichen Bedarfs - alles in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <275m
Kinder / Schulen
Schule <100m
Kindergarten <250m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <8325m
Einkaufszentrum <9650m
Verkehr
Autobahnanschluss <9325m
Bahnhof <6075m
Flughafen <9050m
Sonstige
Post <300m
Bank <225m
Polizei <325m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Balkonfläche:1.2 m²
- Loggiafläche: 4 m2
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 2.9 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Wohnungsnummer: 9
- Stockwerk: 2.OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2033-08-25
- Energiepass HWB: 94.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1980
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 100 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 245,45 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 280 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% zzgl. gesetzliche Ust., mind.EUR 2.000,- +Ust.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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