Leistbarer Wohntraum im Grünen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche50,70 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
diese kleine und sehr individuell geschnittene 2 Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50 m2 zzgl. West Loggia, und befindet sich im ersten Stockwerk. Die Lage in der Gemeinde Launsdorf ist sehr idyllisch, der Längsee befindet sich in unmittelbarer Nähe und die umliegende Landschaft lädt zur Radtouren oder Wanderungen ein. Ein weiterer großer Vorteil ist die nahe gelegene Bahnstation, Von der sie in Kürze in St. Veit oder in Klagenfurt sind. Insgesamt handelt es sich hier, um eine sehr gepflegte Wohnanlage mit sehr viel Möglichkeiten und Grün Bereiche für ihren Nachwuchs.
Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. EUR 38.932,19 TS enthalten, welche nach den Richtlinien vom Land Kärnten übernommen werden kann. Formulare und Leistungen - Land Kärnten (ktn.gv.at)
Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und ist dieses bei der Mietzinsbildung bei einer Vermietung anzuwenden
Sofortinfo: Cornelia Schmid 0664 220 63 31
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Region: St. Veit an der Glan
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <6500m
Krankenhaus <8000m
Kinder / Schulen
Schule <6500m
Kindergarten <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <4500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <7000m
Verkehr
Autobahnanschluss <6000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <4500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass HWB: 83 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1998
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 112,31 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 365,63 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 365,63 Eur
- Stellplatzmiete: 17.49 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 76,42 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 147.21 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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