Möblierte Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65,84 m²
- Zimmer3
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon3,8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und gemütliche Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren einladenden Wohnkomfort. Sie verfügt über ein Schlafzimmer sowie einen hellen Wohnraum mit integriertem Essbereich, der ausreichend Platz für entspannte Stunden bietet.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, gemütliche Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Das Badezimmer sowie das WC wurden saniert und präsentieren sich in modernem, gepflegtem Zustand. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, wodurch sie sofort bezugsbereit ist und sich ideal für einen unkomplizierten Start eignet.
Zur Immobilie gehören zudem eine Garage, ein zusätzlicher Parkplatz im Freien, ein praktisches Kellerabteil sowie ein Abstellraum, die für ausreichend Stauraum sorgen.
Das Gebäude befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand: Die Fassade wurde gedämmt, die Fenster wurden erneuert (3-fach verglaste Kunststofffenster in Weiß), und ein Breitband-Internetanschluss ist im Haus vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mittels Ölheizung.
Die Immobilie zeichnet sich außerdem durch ihre günstigen Erhaltungskosten aus.
Die Wohnung liegt im idyllischen Görtschitztal und eignet sich ideal für ein junges Pärchen oder Alleinstehende, die eine gemütliche und sofort nutzbare Wohnlösung in ruhiger Lage suchen.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:3,80 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Baujahr: 1978
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 115000,00 Eur
- Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
- Kaufpreis (inkl. MWSt): 115000,00 Eur
- Nebenkosten: 120,08 Eur
- Heizkosten: 47,30 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 47,30 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 255,78 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 274,98 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): 49084,60 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 3450,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 4140,00 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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