Möblierte Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne

65,84
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 10:22 Uhr | willhaben-Code: 1388770756
Bild 1 von 9 - IMG_5680
Bild 2 von 9 - IMG_5672
Bild 3 von 9 - IMG_5691
Bild 4 von 9 - IMG_5694
Bild 5 von 9 - IMG_5695
Bild 6 von 9 - IMG_5676
Bild 7 von 9 - IMG_5682
Bild 8 von 9 - IMG_5687
Bild 9 von 9 - IMG_5690
€ 115.000Kaufpreis
€ 274,98 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - Mittelkärnten
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - Mittelkärnten

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter145
KontaktMag. (FH) Silvia Malloth

Objektstandort

9374 Kitschdorf, Sankt Veit an der Glan, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    65,84 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    3,8 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 115.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 47,30
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 274,98
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und gemütliche Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren einladenden Wohnkomfort. Sie verfügt über ein Schlafzimmer sowie einen hellen Wohnraum mit integriertem Essbereich, der ausreichend Platz für entspannte Stunden bietet.


Ein besonderes Highlight ist der großzügige, gemütliche Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.


Das Badezimmer sowie das WC wurden saniert und präsentieren sich in modernem, gepflegtem Zustand. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, wodurch sie sofort bezugsbereit ist und sich ideal für einen unkomplizierten Start eignet.


Zur Immobilie gehören zudem eine Garage, ein zusätzlicher Parkplatz im Freien, ein praktisches Kellerabteil sowie ein Abstellraum, die für ausreichend Stauraum sorgen.


Das Gebäude befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand: Die Fassade wurde gedämmt, die Fenster wurden erneuert (3-fach verglaste Kunststofffenster in Weiß), und ein Breitband-Internetanschluss ist im Haus vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mittels Ölheizung.


Die Immobilie zeichnet sich außerdem durch ihre günstigen Erhaltungskosten aus.

Die Wohnung liegt im idyllischen Görtschitztal und eignet sich ideal für ein junges Pärchen oder Alleinstehende, die eine gemütliche und sofort nutzbare Wohnlösung in ruhiger Lage suchen.


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:3,80 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1978
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 115000,00 Eur
  • Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
  • Kaufpreis (inkl. MWSt): 115000,00 Eur

  • Nebenkosten: 120,08 Eur
  • Heizkosten: 47,30 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 47,30 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 255,78 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 274,98 Eur
  • Rücklage (exkl. MWSt): 49084,60 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 3450,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 4140,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 95,44
HWB Energieklasse: c
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie


Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - Mittelkärnten
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - Mittelkärnten

Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 829871 Seeboden
KontaktMag. (FH) Silvia Malloth
Referenz ID0015001211
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1388770756 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 10:22 Uhr

! Anzeige melden