Neuwertige 3-Zi. DG-Wohnung mit großzügigem Balkon und traumhaftem Ausblick nähe St.Veit an der Glan
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche87,26 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche87,26 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Balkon14,8 m²
- Dachterrasse
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit eigenem Eingang über eine komfortable Außentreppe, überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, lichtdurchflutete Räume und außergewöhnlich großen Sonnenterasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne.
Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück der Immobilie ist der offene Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe, sichtbaren Holzbalken und direktem Zugang zu weitläufigen Terrasse. Große Fensterflächen mit Außenbeschattung sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Hochwertige Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und elegante Ausstrahlung.
Das großzügige Badezimmer, ist mit einer Eckbadewanne sowie mit einer separaten Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Zusätzlich steht ein eigenes Gäste WC zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight, ist die sonnige Dachterrasse mit Panoramablick über die umliegende Landschaft - der ideale Ort zum Entspannen oder für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Abgerundet wird diese attraktive Angebot durch ein überdachtes Carport sowie einer zusätzlichen Stellmöglichkeit.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: St.Veit an der Glan
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:14,8 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2033-12-10
- Energiepass HWB: 106 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1960
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 68,76 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 346,83 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 346,83 Eur
- Kaufpreis pro m²: 3094,2 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: gem. Vereinbarung
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 113.12 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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