Weitensfeld - Vermietete Anlegerwohnung - renoviert - gute Rendite - zu verkaufen
72 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 20:50 Uhr | willhaben-Code: 1050573532
€ 154.800€ 2.150,00/m²
Objektstandort
9344 Weitensfeld, Sankt Veit an der Glan, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Kaufpreis€ 154.800
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.150,00Objektbeschreibung
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN
Diese, 2022 renovierte Wohnung beinhaltet
1 Diele mit Zugang zu allen Räumen
1 Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
2 Schlafzimmer
1 Küche mit Fenster zur Loggia
1 Bad mit barrierefreier Dusche
1 separates WC
1 geräumigen Abstellraum mit WM-Anschluss
1 verglaste Loggia
In den Schlafzimmern sowie in der verglasten Loggia sind die Fenster mit Insektenrollos ausgestattet.
Neu versiegelte Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern
Moderne Fliesenböden in Diele, Abstellraum, Bad, WC und Küche
Die neue Einbauküche, das modern ausgestattete Bad sowie der eingebaute Kleiderschrank im Schlafzimmer sind im Angebot inkludiert.
Diese, 2022 renovierte Wohnung beinhaltet
1 Diele mit Zugang zu allen Räumen
1 Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
2 Schlafzimmer
1 Küche mit Fenster zur Loggia
1 Bad mit barrierefreier Dusche
1 separates WC
1 geräumigen Abstellraum mit WM-Anschluss
1 verglaste Loggia
In den Schlafzimmern sowie in der verglasten Loggia sind die Fenster mit Insektenrollos ausgestattet.
Neu versiegelte Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern
Moderne Fliesenböden in Diele, Abstellraum, Bad, WC und Küche
Die neue Einbauküche, das modern ausgestattete Bad sowie der eingebaute Kleiderschrank im Schlafzimmer sind im Angebot inkludiert.
Lage
Infrastruktur: Gemeindeamt - Kindergarten - Volksschule - Mittelschule - Busverbindungen - Postpartner - 2 Banken - Ärztin - Therapiezentrum - Apotheke - Zahnärztin - Tierarzt - ADEG Supermarkt - verschiedene Geschäfte, Frisöre und Vereine. Alles innerhalb 2-15 Min. zu Fuß erreichbar.
Lage: Die Marktgemeinde Weitensfeld im Gurktal hat ca. 2060 Einwohner. Ein idyllischer Ort umgeben von unberührter Natur inmitten des Gurktales. Ein modernes Freizeitzentrum mit Freibad und Tennisplätzen, Wanderwege sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen sorgen ergänzend zum einmaligen Naturerlebnis für Abwechslung. Ob Schwimmen, Wandern, Pilgern, Radfahren, Skifahren. Die Wander- und Skigebiete Hochrindl sowie Bad Kleinkirchheim sind von hier aus auch sehr gut zu erreichen. Auch der Goggau- oder Längsee sind nur 30 Min. weit entfernt. Kärnten bietet mit seinen Seen, Bergen und Wäldern für jeden etwas.
Lage: Die Marktgemeinde Weitensfeld im Gurktal hat ca. 2060 Einwohner. Ein idyllischer Ort umgeben von unberührter Natur inmitten des Gurktales. Ein modernes Freizeitzentrum mit Freibad und Tennisplätzen, Wanderwege sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen sorgen ergänzend zum einmaligen Naturerlebnis für Abwechslung. Ob Schwimmen, Wandern, Pilgern, Radfahren, Skifahren. Die Wander- und Skigebiete Hochrindl sowie Bad Kleinkirchheim sind von hier aus auch sehr gut zu erreichen. Auch der Goggau- oder Längsee sind nur 30 Min. weit entfernt. Kärnten bietet mit seinen Seen, Bergen und Wäldern für jeden etwas.
Sonstiges
Diese ruhige und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem der schönsten Hochtäler Kärntens. Sie eignet sich nicht nur für Anleger sondern auch als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung für Erholungssuchende und Naturfreunde.
Die Wohnung befindet sich im 2. und letzten Stock in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Parteien. Zur Wohnung gehört ein zugeteilter Kfz-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil. Das Haus ist komplett unterkellert.
Kaufpreis: 144.000 € VB
BK inkl. HZ und WW: ca. 360 €/monatlich
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragskosten laut Notartarif
Keine Maklerprovision
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin.
Die Wohnung befindet sich im 2. und letzten Stock in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Parteien. Zur Wohnung gehört ein zugeteilter Kfz-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil. Das Haus ist komplett unterkellert.
Kaufpreis: 144.000 € VB
BK inkl. HZ und WW: ca. 360 €/monatlich
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
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Keine Maklerprovision
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Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 100
HWB Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
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- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1050573532 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 20:50 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.