Wohnen am Fuße der Burg Hochosterwitz -Maisonette-Neubauwohnung mit Garten in Launsdorf
88,75 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 16:55 Uhr | willhaben-Code: 1335718621
€ 244.161,30Kaufpreis
€ 115 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Rustler Immobilientreuhand / Domplatz 2, 9020 Klagenfurt
Unternehmen
KontaktThomas Mikula
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
9314 Launsdorf, Sankt Veit an der Glan, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- Wohnfläche88,75 m²
- Zimmer3
- Verfügbarnach Absprache
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garten224 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 244.161,30
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 50
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 115
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Maisonette - Neubauwohnung befindet sich in idyllischer Lage in Launsdorf, direkt am Fuße der imposanten Burg Hochosterwitz. Die Kombination aus moderner Wohnqualität, ruhiger Umgebung und historischer Kulisse macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
- Wohnfläche. ca. 88,75m²
- Zimmer: 3
- Baujahr/Zustand: Neubau/hochwertig saniert
- Sanierung: durchgeführt von Salbrechter
- Heizung: Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Pelletsheizung
- Abstellplatz: inklusive
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung:
- Großer, heller Wohn- und Küchenberech mit viel Tageslicht
- Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- Badezimmer
- Terrasse
Ein Besonderes Highlight ist der private Garten mit ca. 250 m², der viel Platz für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber bietet.
_Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_
- Wohnfläche. ca. 88,75m²
- Zimmer: 3
- Baujahr/Zustand: Neubau/hochwertig saniert
- Sanierung: durchgeführt von Salbrechter
- Heizung: Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Pelletsheizung
- Abstellplatz: inklusive
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung:
- Großer, heller Wohn- und Küchenberech mit viel Tageslicht
- Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- Badezimmer
- Terrasse
Ein Besonderes Highlight ist der private Garten mit ca. 250 m², der viel Platz für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber bietet.
_Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Fussbodenheizung
Flächen
- Gartenfläche: 224,00 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 50,00 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 100,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 115,00 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2751,11 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 7324,83 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 8789,80 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 51
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand / Domplatz 2, 9020 Klagenfurt
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktThomas Mikula
Referenz ID141/84868
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1335718621 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 16:55 Uhr
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