Alpiner Wohntraum in St. Oswald #Skipiste vor der Haustüre #Sauna #Freizeitwohnsitz

2-Zimmer-Wohnung mit Sauna direkt an der Skipiste in St. Oswald / Bad Kleinkirchheim
#direktanpiste #freizeitwohnsitz #nockberge #sauna #keine kurzzeitvermietung

Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung liegt nur rund 50 Meter von der Talstation der Nockalmbahn entfernt - perfekt für alle, die Natur, Berge und Wintersport lieben.

Hier beginnt Erholung schon beim Ankommen: Das Auto bequem vor dem Haus abstellen, aussteigen, durchatmen - und einen Blick auf die Nockberge werfen. Auf der eigenen Loggia bei einer Tasse Kaffee den Sonnenaufgang über den Bergen genießen - und den Tag ganz nach Lust und Laune starten: Schifahren, Wandern oder einfach die Ruhe spüren.

Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet mit rund 54 m² Nutzfläche ein gemütliches Ambiente und ausreichend Platz für bis zu 4 Personen. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der voll möblierten Ausstattung kann man hier sofort ankommen und sich wohlfühlen.

Die Einbauküche und sämtliche Möbel sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Ebenso gehört ein KFZ-Abstellplatz im Freien zur Wohnung. Ein großer Garagenplatz kann auf Wunsch ebenfalls zusätzlich erworben werden. Nach einem aktiven Tag auf der Piste, einer Schneeschuhwanderung oder einem Spaziergang im Biosphärenpark Nockberge lädt die hauseigene Sauna zum Entspannen und Aufwärmen ein - der perfekte Ausklang in den Bergen.

RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum / Diele
* Vollausgestattete Einbauküche samt gemütlichem Essplatz
* Wohnzimmer mit Schlafsofa und Fernseher
* Schlafzimmer mit grossem Doppelbett
* Bad mit Dusche, Waschtisch und Toilette

HIGHLIGHTS:
* Nur ca. 50 m zur Nockalmbahn - direkt im Skigebiet
* Komplett möbliert & voll ausgestattete Küche
* Hauseigene Sauna zur Mitbenutzung im Erdgeschoss
* Therme St. Kathrein und Römerbad ganz in der Nähe
* Freizeitwohnsitz möglich
* 1 KFZ-Stellplatz im Freien inkludiert
* Großer Garagenplatz optional erwerbbar

Ein ideales Zuhause oder Feriendomizil für Naturliebhaber, Wintersportler und Familien, die das alpine Lebensgefühl in Bad Kleinkirchheim genießen möchten. Die Kurzzeitvermietung dieser Immobilie ist nicht vorgesehen. Sie wollen mehr über die Immobilie erfahren oder Sie vor Ort besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Willkommen in Ihrem gediegenen Rückzugsort im Herzen der Nockberge - im charmanten Ortsteil St. Oswald, nur wenige Schritte von der Talstation der Nockalmbahn entfernt. Hier wohnen Sie im zweitgrößten Schigebiet Kärntens, mit über 100 Pistenkilometern, bestens präparierten Abfahrten und unzähligen Möglichkeiten für den Winter- und Sommersport. Morgens nur wenige Schritte bis zur Piste, abends mit den Skiern bis vor die Haustüre - komfortabler kann die Lage kaum sein. Die klare Bergluft, der Duft der Zirbenwälder und der freie Blick in die Nockberge machen diesen Ort zu einem besonderen Kraftplatz - das ganze Jahr über. Abseits der Pisten erwartet Sie ein abwechslungsreiches Freizeitangebot: Therme St. Kathrein, Römerbad, zahlreiche Wander- und Radwege, urige Almhütten und kulinarische Genüsse der Region. Hier lässt sich Natur, Erholung und Bewegung perfekt vereinen. Ein Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen - und gleichzeitig mitten im Leben der Nockberge sind.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 4.90 km
Grundschule 4.90 km
Gymnasium 44.00 km
Hauptschule 10.50 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 4.80 km

Verkehr
Autobahn 36.90 km

Sonstige
Zentrum 4.80 km