Attraktive Ferienwohnung auf der Katschberghöhe

Diese attraktive Ferienwohnung auf der Katschberghöhe vereint alpinen Charme, durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet sie ideale Voraussetzungen als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung.

Der separate Eingang, erreichbar über eine Außentreppe, sorgt für Privatsphäre und führt in einen einladenden Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Ein stilvoller dänischer Kaminofen schafft hier eine besonders gemütliche Atmosphäre und sorgt an kalten Wintertagen für behagliche Wärme und echtes alpines Wohngefühl.

Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die rund 31 m² große Terrasse. Sie bietet viel Platz zum Entspannen und lädt dazu ein, die frische Bergluft in vollen Zügen zu genießen - sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei gemütlichen Stunden am Abend.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, eine helle Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein zusätzlicher Dachgeschossbereich erweitert das Raumangebot und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Spiel- oder Rückzugsbereich. Ergänzt wird das Raumkonzept durch einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum bietet.

Zur Ausstattung zählen eine Elektroheizung sowie ein eigener PKW-Stellplatz. Der separate Eingang, die großzügige Terrasse, der gemütliche Kaminofen und der zusätzliche Dachgeschossbereich unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.

Dank der begehrten Lage auf der Katschberghöhe eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Eigennutzer, Familien, Feriengäste oder als langfristig wertbeständige Kapitalanlage.

Diese charmante Ferienwohnung verbindet Ruhe, Komfort und alpines Lebensgefühl auf ideale Weise und bietet eine seltene Gelegenheit, die Vorzüge der Bergwelt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu vereinen.

Die Katschberghöhe verbindet die Gemeinde Sankt Michael im Lungau im Salzburger Lungau mit der Gemeinde Rennweg am Katschberg in Kärnten und stellt einen bedeutenden Übergang zwischen den beiden Bundesländern dar.
Die Katschberghöhe ist Teil der Zentralalpen und liegt zwischen den Ausläufern der Hohen Tauern im Westen und den Gurktaler Alpen (Nockberge) im Osten. Die Landschaft ist geprägt von ausgedehnten Almflächen, dichten Nadelwäldern sowie den umliegenden Berggipfeln, die Höhen von über 2.000 m erreichen. Aufgrund ihrer Höhenlage herrscht ein alpines Klima mit schneereichen Wintern und angenehm kühlen Sommern.
Verkehrstechnisch ist die Katschberghöhe gut erschlossen. Sie ist über die Katschberg Straße (B99) erreichbar, die den historischen Passübergang bildet. Parallel dazu verläuft die Tauernautobahn (A10), welche den Katschberg durch den Katschbergtunnel unterquert und eine wichtige Nord-Süd-Verbindung zwischen Salzburg und Kärnten darstellt.
Die Region besitzt eine große touristische Bedeutung.
Im Winter zählt die Katschberghöhe zu den bekannten Skigebieten Österreichs und bietet zahlreiche Pisten, Liftanlagen und Langlaufmöglichkeiten. Im Sommer dient sie als Ausgangspunkt für Wanderungen, Mountainbike-Touren und weitere Freizeitaktivitäten in der alpinen Landschaft. Neben dem Tourismus spielen die Almwirtschaft sowie der Natur- und Landschaftsschutz eine wichtige Rolle für die Region.
Durch ihre günstige Lage zwischen zwei Bundesländern, ihre gute Verkehrsanbindung und ihr vielseitiges Freizeitangebot stellt die Katschberghöhe einen bedeutenden Erholungs- und Tourismusstandort in den österreichischen Alpen dar.