Eigentumswohnung Spittal an der Drau - frei ab Juli | perfekte Anlage oder Eigennutzung

Flexible Nutzung: Eigennutzung oder Vermietung - Wohnung ab Juli verfügbar

Diese gepflegte Wohnung in Spittal an der Drau bietet eine ideale Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, wird jedoch voraussichtlich Ende April bestandsfrei übergeben und steht somit dem neuen Eigentümer ab Mai zur freien Verfügung.

Damit eröffnet sich Ihnen maximale Flexibilität:
* Eigennutzung - sofort einziehen und selbst wohnen
* Neuvermietung - attraktive Vermietungschance zu aktuellen Marktpreisen

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch Anleger.

Die Lage in Spittal an der Drau bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Freizeit- und Erholungsangeboten in unmittelbarer Umgebung.

Besonders hervorzuheben:
* freie Verfügbarkeit ab Mai
* ideale Kombination aus Eigennutzung & Investment
* gute Vermietbarkeit durch attraktive Lage
* solides Wertsteigerungspotenzial

Hinweis für Anleger:
Die Wohnung war zuletzt zu einer monatlichen Nettomiete von EUR 560,- vermietet und bietet somit eine sehr gute Orientierung für zukünftige Mieteinnahmen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Der Energieausweis ist in Ausarbeitung.