Ein Wohntraum über dem See - Exklusives Penthouse mit Panoramaausblick in Bestlage von Millstatt

83,23
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 08.06.2026, 15:20 Uhr | willhaben-Code: 1384529543
Bild 1 von 16 - Terrasse
Bild 2 von 16 - Wohnbereich
Bild 3 von 16 - Ausblick
Bild 4 von 16 - Küche
Bild 5 von 16 - Küche / Essbereich / Aufzug
Bild 6 von 16 - Essbereich
Bild 7 von 16 - Wohnraum
Bild 8 von 16 - Badezimmer
Bild 9 von 16 - Ausblick Dusche
Bild 10 von 16 - Terrasse
Bild 11 von 16 - Terrasse
Bild 12 von 16 - Terrasse
Bild 13 von 16 - Terrasse
Bild 14 von 16 - Schlafzimmer 1
Bild 15 von 16 - Lageplan
Bild 16 von 16 - Energieskala
€ 990.000Kaufpreis

Meilenstein Realitäten GmbH
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KontaktAlexander Hein

Objektstandort

9872 Millstatt, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    83,23 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Parkett
  • Gesamtfläche
    200 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse
    98,05 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 990.000
Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Objektbeschreibung

In erhöhter Aussichtslage der begehrten Alexanderhofsiedlung thront dieses außergewöhnliche Penthouse über dem Millstätter See - ein Ort, an dem Architektur, Ausblick und Atmosphäre in vollendeter Harmonie aufeinandertreffen.

Die Wohnung besticht durch eine rund 100 m² große, teilüberdachte Terrasse, die wie eine Bühne für unvergessliche Momente über dem See wirkt. Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und einen Blick, der vom Millstätter See bis nach Seeboden reicht - uneingeschränkt und atemberaubend.

Das Innere des Penthouses steht dem Außenbereich in nichts nach: Bodentiefe Glasfronten zur Seeseite hin lassen Licht und Landschaft förmlich in die Wohnräume fließen. Jeder Raum - ob stilvoller Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designerküche oder die beiden behaglichen Schlafzimmer - öffnet sich zur Terrasse und fängt die Magie des Seeblicks ein. Selbst das edle Badezimmer mit großzügiger Dusche erlaubt dank gläserner Südfront ein Duscherlebnis mit Seepanorama.

Komfort wird auch bei der Erreichbarkeit großgeschrieben: Der Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihr neues Zuhause - sicher, bequem und exklusiv per Schlüsselsteuerung.
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Sonstige Nebenkosten:
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
Tel. Alexander Hein: +43(0)676-7737439

Lage

Inmitten der Millstätter Alpen. Das Ortszentrum befindet sich ca. 600 Meter Fußweg entfernt.

KUNST, KULTUR UND KULINARIK

- Musikwochen und vieles mehr in Millstatt
- Über 15 Restaurants im Umkreis von 1km

AKTIVITÄT UND SEE

- Wandern, Radfahren, Baden und die Natur genießen - alles direkt vor der Haustüre!
- Tennis (500m)
- Seezugang durch das Badehaus Millstatt (600m)
- Golfplatz Millstatt (1,5km)
- Thermen in Bad Kleinkirchheim (15km)

MOBILITÄT

- A10 Tauernautobahn (5km)
- Bahnhof Spittal/Drau (10km)
- Flughafen Klagenfurt (75km)
- Flughafen Salzburg (150km)

STÄDTE

- Spittal (10km)
- Villach (50km)
- Klagenfurt (75km)
- Udine und Triest (150-200km)
- Venedig (3Std.)

ERLEBEN SIE IN MILLSTATT

- See
- Architektur
- Sport
- Kunst
- Stift und Kultur
- Buchtenwandern
- Granattor
- Alm und Sennerei und vieles mehr...

Der Millstätter See und mit ihm Millstatt am See schmücken sich mit dem Attribut "Das Juwel Kärntens".

Sowohl für die ansässige Bevölkerung als auch für die zahlreichen Touristen und Besucher stellt dieser zauberhafte Ort eine besondere Ausstrahlung und Magie bereit. Eingebettet in eine einmalige landschaftliche Kulisse hat Millstatt am See neben einer historisch und kulturell bewegten und interessanten Vergangenheit auch eine architektonisch einmalige Szenerie zu bieten.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.99 km
Grundschule 1.05 km
Realschule 11.20 km
Gymnasium 11.00 km
Hauptschule 3.55 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.60 km
Gaststätten 0.60 km

Verkehr
Flughafen 91.00 km
Fernbahnhof 5.77 km
Autobahn 3.35 km
Bus 2.61 km

Sonstige
Zentrum 0.60 km

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 98,05 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gesamtfläche: 200,00 m²
  • Kellerfläche: 19.00 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 11894,75 Eur
  • Stellplatzkaufpreis: 25000.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 47
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Meilenstein Realitäten GmbH
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Unternehmen


Adresse
Maria-Theresien-Straße 346020 Innsbruck
KontaktAlexander Hein
Referenz IDAH2947
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willhaben-Code: 1384529543 | Zuletzt geändert: 08.06.2026, 15:20 Uhr

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