Entzückende 2-Zimmer-Gartenwohnung in kleiner Wohnlage

39,70
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 10:20 Uhr | willhaben-Code: 1004653753
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€ 195.000€ 4.911,84/m²

Immobilien Consulting
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KontaktGasperina Flechl

Objektstandort

9546 Kleinkirchheim, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    39,70 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
    18 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 195.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.911,84

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende 2-Zimmer-Appartement mit einer Wohnnutzfläche von ca. 40 m² vereint modernes Design mit einer hervorragend durchdachten Raumaufteilung.
Die hellen, freundlich gestalteten Räume und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Feriengäste oder Investoren.

Dank der großen Fensterfronten und der durchdachten Ausrichtung genießen Sie in allen Räumen eine freundliche und helle Wohnatmosphäre.

Dieses Apartment kombiniert Funktionalität mit modernem Wohnkomfort und bietet eine perfekte Kombination aus Ferienidylle und Investitionsmöglichkeit. Hier können Sie entspannen, genießen und sich einfach wohlfühlen.

-> Energieausweis
- HWB-Wert 55 kWh/m²a
- fGEE 0,92

Lage

Bad Kleinkirchheim, Zirkitzen
Ruhige Lage, in unmittelbarer Nähe zur Loipe.
Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Zirkitzen, etwa 2 Autominuten vom Ortskern
Bad Kleinkirchheim entfernt.
In Bad Kleinkirchheim findet man alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen (Ärzte, Apotheke, Banken, Nahversorger, Restaurants).
Die Therme St. Kathrein und das Römerbad bieten fast das ganze Jahr über Wellness- und Badespaß für Jung und Alt. Das über 103 Pistenkilometer große Skigebiet Bad Kleinkirchheim zählt zu den bekanntesten Österreichs und ist dieses in etwa 2 Autominuten erreichbar.

Sonstiges

**** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****

Immobilien Consulting, Ihr Profimakler und vertrauensvoller, kompetenter Partner in Immobilienverkäufen sowie Immobilienkäufen in Kärnten und Norditalien.

Ausstattung

Voll möbliert

Flächen

  • Gartenfläche: 18,00 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2006

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Italiener Straße 40 /1/ 29500 Villach
KontaktGasperina Flechl
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willhaben-Code: 1004653753 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 10:20 Uhr

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