Entzückende Kleinwohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese Kleinwohnung überzeugt durch ihre kompakte Wohnnutzfläche, praktische Raumaufteilung und den großzügigen Balkon mit ca. 18 m².

Inmitten der beeindruckenden Bergwelt der Kärntner Nockberge gelegen, verbindet die Immobilie eine funktionale Ausstattung mit einem gepflegten Wohnambiente.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 23 m² bietet die Wohnung einen gut durchdachten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile und Schlafmöglichkeit.

Ein besonderes Merkmal ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft eröffnet.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer dreigeschossigen Wohnanlage, die ca. 1978 errichtet und in den Jahren 1998 und 2004 saniert beziehungsweise renoviert wurde.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Freistellplatz sind der Wohnung zugeordnet.

Bad Kleinkirchheim zeichnet sich durch seine reizvolle Lage in den Kärntner Nockbergen und die attraktive alpine Umgebung aus. Die Region bietet eine eindrucksvolle Naturkulisse und vielfältige Möglichkeiten, die Berglandschaft zu erleben.

-> Energieausweis
- HWB-Wert 130,7 kWh/m²
- fGEE 1,66

Bad Kleinkirchheim, Zirkitzen
Bis zur Kaiserburgbahn mit der berühmten "Franz-Klammer-Abfahrt" und dem Thermal Römerbad sind es lediglich zwei Autominuten und in die Langlaufloipe Bad Kleinkirchheims kann man quasi von der Haustüre aus einsteigen.