ETW in Döbriach
110 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 24.04.2026, 16:56 Uhr | willhaben-Code: 726610398
€ 154.000Kaufpreis
Objektstandort
9545 Radenthein, Spittal an der Drau, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
Preisinformation
Kaufpreis€ 154.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
In Döbriach am Millstättersee entstand durch Revitalisierung und Kernsanierung eine neue Wohnanlage. Im Erdgeschoss befindet sich dieses ehemalige Geschäftslokal mit ca. 110,25 m². Der Innenbereich ist teilweise noch frei gestaltbar, dieser kann z. B. als Großraumbüro oder auch als Einzelbüros genutzt werden. Aufgrund der Barrierefreiheit auch bestens geeignet für Praxis- bzw. Therapieräume (Massage oder Physiotherapie). Sehr vorteilhaft ist die absolut zentrale Lage in Döbriach. Parkplätze sind ausreichend im nächsten Umfeld vorhanden. Dieser schöne lichtdurchflutete Geschäftsraum bildet die ideale Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Nach Rücksprache mit dem Bauamt können diese Räumlichkeiten auch zu einer Wohnung umgestaltet werden.
Ein KFZ-Abstellplatz direkt vor der Wohnung ist im Kaufpreis bereits inkludiert!
Nach Rücksprache mit dem Bauamt können diese Räumlichkeiten auch zu einer Wohnung umgestaltet werden.
Ein KFZ-Abstellplatz direkt vor der Wohnung ist im Kaufpreis bereits inkludiert!
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2013
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 1400,00 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 4620,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 5544,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 32
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Immo Royal Immobilien und Bauträger GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 726610398 | Zuletzt geändert: 24.04.2026, 16:56 Uhr
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