EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHUNG MIT SEEBLICK UND PRIVATEM BADESTRAND IN MILLLSTATT AM SEE!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche91,93 m²
- Zimmer3
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung!
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Terrasse22,75 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Millstatt am See präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung als wahres Juwel. Eingebettet in eine traumhafte Umgebung bietet sie einen atemberaubenden Blick auf den Millstätter See, die umliegende Natur sowie die imposante Bergwelt - ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsorte, während der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse das Herzstück der Wohnung bildet.
Die exklusive Einbauküche, gefertigt von einer Tischlerei aus der Region, vereint höchste Qualität mit stilvollem Design. Edle Materialien und sorgfältige Verarbeitung unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Immobilie.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen, ergänzt durch einen stilvollen Rika Schwedenofen, der an kühleren Tagen für zusätzliche Behaglichkeit sorgt und eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Elektrische Raffstores bieten optimalen Sonnenschutz sowie zusätzlichen Komfort.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der eigene, exklusive Badestrand, der Ihnen direkten Zugang zum kristallklaren Wasser des Millstätter Sees ermöglicht - ein seltenes Privileg und ein unvergleichlicher Mehrwert für Ihre Lebensqualität.
Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei PKW-Abstellplätze, die Ihnen bequemes Parken garantieren.
WOHNEN IST LEBENSQUALITÄT. IHRE LEBENSQUALITÄT.
Lage
In der imposanten Hochgebirgslandschaft Oberkärntens ruht das zweitgrößte Gewässer des Landes, der 12 km lange Millstätter See, eingebettet zwischen dem breiten Rücken des Nockgebietes im Westen und den ersten markanten Häuptern der Hohen Tauern. Im Norden des Sees steigt wie ein mächtiger Wall der langgestreckte Höhenzug der Millstätter Alpe und des Tschiernocks bis knapp über 2000 m an. Auf dieser natürlichen Sonnenterrasse, die den See in seiner ganzen Länge begleitet, liegt ein schmucker Erholungsort neben dem anderen. Auf dem sonnigen Hochplateau, direkt über dem Millstätter See, liegt der 18-Loch-Golfplatz. Umrahmt von einer traumhaften Landschaft, bietet er atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berg- und Seewelt.
Region: Millstätter See, Ortszentrum, Golfplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Gastrononmie, Kunst- und Kulturveranstaltungen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <5500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <6000m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Terrassenfläche: 22,75 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass HWB: 26.44 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung!
- Baujahr: 2019
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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