Exklusives Wohnen am Millstätter See - Erstbezug in Seeboden, Kärnten
127,31 m²
5 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 30.07.2026, 12:30 Uhr | willhaben-Code: 1528022100
€ 1.228.808,03€ 9.652,09/m²
Objektstandort
9871 Seeboden, Spittal an der Drau, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche127,31 m²
- Zimmer5
- BödenParkett
- Verfügbar2027
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon8,61 m²
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.228.808,03
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: TOP 6 Dachgeschoß mit 2 Balkone
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.652,09Objektbeschreibung
Der Ortskern ist ebenso zu Fuß sehr rasch zu erreichen, im Ort Seeboden findet man ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung und ein hervorragendes Angebot für Kinder, Jugendliche und Senioren, Volksschule, Hauptschule, Kindergärten sind schnell erreichbar.
- Freizeit und Umgebung: In der ganzen Region sind rund um den Millstätter See zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Entspannung geboten. Ob SUB, Rudern, Segeln, schwimmen hier ist alles möglich. Golfplätze, Tennisanlagen viele Sportclubs, Spielplätze lassen das Sportler Herz höherschlagen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch den Klingerpark direkt am Ufer des Millstätter Sees. Große Grünflächen, alter Baumbestand am See laden zum Verweilen und Entspannen ein. Zusätzlich punktet die Region durch viele interessante Wander und Ausflugsziele. Es erwartet Sie hier eine ausgezeichnete Wohn und Freizeitqualität. Die Nähe zum See bietet den Bewohnern einfachen Zugang zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Wandern. In der Nähe gelegene Wander- und Radwege machen die Region sowohl im Sommer aus auch im Winter attraktiv.
TOP 1 ERDGESCHOß mit Garten
Tiefgaragenstellplatz / EUR 23.175,00 EUR
Lage
- Ruhige Wohngegend in Seenähe
- Grünflächen und Wälder in unmittelbarer Umgebung
- Naherholungsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport in der Nähe
- Schöner Blick auf den Millstätter See und die umliegenden Berge
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe
- Kurze Entfernung zu verschiedenen Skigebieten in den Kärntner Alpen
-
Region: Zentrum Seeboden
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <3500m
Flughafen <4000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
- Grünflächen und Wälder in unmittelbarer Umgebung
- Naherholungsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport in der Nähe
- Schöner Blick auf den Millstätter See und die umliegenden Berge
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe
- Kurze Entfernung zu verschiedenen Skigebieten in den Kärntner Alpen
-
Region: Zentrum Seeboden
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <3500m
Flughafen <4000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:8,61 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 50.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2027
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- TOP 6 Dachgeschoß mit 2 Balkone
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 50,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Exklusives Wohnen am Millstätter See - Erstbezug in Seeboden, Kärnten
- Wohneinheiten3
- Wohnfläche77,13–127,31 m²
- Preis€ 601.959,30–1.228.808,03
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.10.2027

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willhaben-Code: 1528022100 | Zuletzt geändert: 30.07.2026, 12:30 Uhr
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