Exklusives Wohnen am Millstätter See - Erstbezug in Seeboden, Kärnten

127,31
5 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 30.07.2026, 12:30 Uhr | willhaben-Code: 1528022100
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€ 1.228.808,03€ 9.652,09/m²

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KontaktKatharina Ertl

Objektstandort

9871 Seeboden, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    127,31 m²
  • Zimmer
    5
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    2027
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    8,61 m²
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.228.808,03
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: TOP 6 Dachgeschoß mit 2 Balkone
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.652,09

Objektbeschreibung

Der Ortskern ist ebenso zu Fuß sehr rasch zu erreichen, im Ort Seeboden findet man ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung und ein hervorragendes Angebot für Kinder, Jugendliche und Senioren, Volksschule, Hauptschule, Kindergärten sind schnell erreichbar. 


  • Freizeit und Umgebung: In der ganzen Region sind rund um den Millstätter See zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Entspannung geboten. Ob SUB, Rudern, Segeln, schwimmen hier ist alles möglich. Golfplätze, Tennisanlagen viele Sportclubs, Spielplätze lassen das Sportler Herz höherschlagen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch den Klingerpark direkt am Ufer des Millstätter Sees. Große Grünflächen, alter Baumbestand am See laden zum  Verweilen und Entspannen ein. Zusätzlich punktet die Region durch viele interessante Wander und Ausflugsziele. Es erwartet Sie hier eine ausgezeichnete Wohn und Freizeitqualität. Die Nähe zum See bietet den Bewohnern einfachen Zugang zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Wandern. In der Nähe gelegene Wander- und Radwege machen die Region sowohl im Sommer aus auch im Winter attraktiv. 

TOP 1 ERDGESCHOß mit Garten 


Tiefgaragenstellplatz / EUR 23.175,00 EUR 



Lage

- Ruhige Wohngegend in Seenähe
- Grünflächen und Wälder in unmittelbarer Umgebung
- Naherholungsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport in der Nähe
- Schöner Blick auf den Millstätter See und die umliegenden Berge
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe
- Kurze Entfernung zu verschiedenen Skigebieten in den Kärntner Alpen
-

Region: Zentrum Seeboden


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <3500m
Flughafen <4000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonfläche:8,61 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: DG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 50.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 2027
  • Baujahr: 2025
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • TOP 6 Dachgeschoß mit 2 Balkone
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 50,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Exklusives Wohnen am Millstätter See - Erstbezug in Seeboden, Kärnten

  • Wohneinheiten
    3
  • Wohnfläche
    77,13–127,31 m²
  • Preis
    € 601.959,30–1.228.808,03
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.10.2027
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Anbieterdetails

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Adresse
Hauptstraße 139871 Seeboden
KontaktKatharina Ertl
Referenz ID1663/46
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willhaben-Code: 1528022100 | Zuletzt geändert: 30.07.2026, 12:30 Uhr

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