Goldblick - Luxuriöses 4-Zimmer-Penthouse mit 90,9 m² umlaufender Sonnenterrasse & 2 Bädern
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche90,70 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Terrasse90,87 m²
Objektbeschreibung
Mit dem Neubauprojekt "Goldblick" wird eine Wohnanlage in herrlicher Lage errichtet, welche durch seinen malerischen Ausblick besticht.
Hier werden Sie nicht nur von einer hochwertigen Ausstattung, sondern auch durch die moderne und nachhaltige Bauweise überzeugt.
HIGHLIGHTS des Projektes:
* Atemberaubender Ausblick
* Durchdachte Grundrisse
* Anspruchsvolle Innenausstattung
* Kellerabteil für jede Wohneinheit
* Barrierefreie Zugänge
* Großzügige Terrassen
* Kosteneffizienz aufgrund der Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage
* Erfahrener Bauträger, über 140 Jahre Firmentradition
Die Krönung von Haus C für höchste Wohnansprüche: Dieses exklusive 4-Zimmer-Penthouse (Top 08) vereint 90,70 m² erstklassig aufgeteilte Wohnnutzfläche mit einer spektakulären, dreiseitig umlaufenden XXL-Dachterrasse von 90,87 m². Von Süden über Osten bis nach Norden begleitet Sie hier die Sonne den ganzen Tag - inklusive weitläufiger Lounge-Bereiche, schattenspendendem Vordach, edlem Plattenbelag und raumhoher Sichtschutz-Trennwand für maximale Privatsphäre.
Bereits im zentralen Eingangsbereich (7,98 m²) sorgt eine eigene Lichtkuppel für natürliches Tageslicht von oben. Das lichte Herzstück bildet der 30,53 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich: Eine breite Süd-Glasfront mit schwellenloser Hebe-Schiebe-Tür öffnet den Raum nahtlos zur Hauptterrasse, während ein moderner Kamin an kühleren Abenden für behagliche Wärme sorgt. Im geschützten Nord-Ost-Bereich erwartet Sie das geräumige Elternschlafzimmer (14,25 m²) samt direktem Terrassenzugang und exklusivem En-Suite-Masterbad (6,88 m²) mit Badewanne, Waschtisch, WC und eigener Lichtkuppel.
Zwei weitere helle Zimmer (11,29 m² und 11,20 m²) - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und jeweils mit eigenem Terrassenzugang - sowie ein zweites Tageslicht-Duschbad (3,33 m² mit Lichtkuppel) bieten perfekten Freiraum für Familie und Besuch. Ein zentraler Abstellraum (1,88 m²) mit Waschmaschinenanschluss, warme Parkettböden, moderne Fliesen und ein 9,41 m² großes Kellerabteil runden dieses außergewöhnliche Wohnerlebnis ab.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <2500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <2000m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1500m
Post <1000m
Ausstattung
- Terrassenfläche: 90,87 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Abstellraum
- Flachdach
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 9.41 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Stiege: C
- Klimatisiert
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-04-24
- Energiepass HWB: 44 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Goldblick Spittal an der Drau - Ein Projekt von MADILE
- Wohneinheiten23
- Wohnfläche54,15–90,70 m²
- StatusIn Bau/Planung
Anbieterdetails
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