Goldblick - Luxuriöses Penthouse-Feeling: 2-Zimmer-Traum mit umlaufender Sonnenterrasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche54,15 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Terrasse69,24 m²
Objektbeschreibung
Mit dem Neubauprojekt "Goldblick" wird eine Wohnanlage in herrlicher Lage errichtet, welche durch seinen malerischen Ausblick besticht.
Hier werden Sie nicht nur von einer hochwertigen Ausstattung, sondern auch durch die moderne und nachhaltige Bauweise überzeugt.
HIGHLIGHTS des Projektes:
* Atemberaubender Ausblick
* Durchdachte Grundrisse
* Anspruchsvolle Innenausstattung
* Kellerabteil für jede Wohneinheit
* Barrierefreie Zugänge
* Großzügige Terrassen
* Kosteneffizienz aufgrund der Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage
* Erfahrener Bauträger, über 140 Jahre Firmentradition
Wohnen ganz oben mit maximalem Freiheitsgefühl: Dieses exklusive 2-Zimmer-Penthouse (Top 07) im obersten Stockwerk von Haus C begeistert durch 54,15 m² hocheffiziente Wohnnutzfläche und eine spektakuläre, dreiseitig umlaufende Dachterrasse mit 69,24 m². Von Süden über Westen bis nach Norden begleitet Sie hier die Sonne den gesamten Tag - inklusive tiefem Lounge-Bereich mit schattenspendendem Vordach, edlem Plattenbelag und raumhoher Sichtschutz-Trennwand für ungestörte Privatsphäre.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle Garderobe (5,36 m²) mit einer integrierten Lichtkuppel, die natürliches Tageslicht direkt von oben hereinlässt. Das offene Zentrum bildet der 25,17 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich: Eine großzügige Süd-Glasfront mit schwellenloser Hebe-Schiebe-Tür verbindet den Raum nahtlos mit der Hauptterrasse, während ein integrierter Kamin an kühleren Abenden für wohlige Wärme und gemütliches Ambiente sorgt.
Über eine platzsparende Schiebetür gelangen Sie in das ruhige Schlafzimmer (11,22 m²) mit direktem Ausgang auf die Westterrasse, einem exklusiv angeschlossenen Schrankraum (3,59 m²) sowie einem privaten En-Suite-Tageslichtbad (5,09 m²) mit bodenebener Dusche und Westfenster. Komplettiert wird dieses besondere Wohnhighlight durch ein separates Gäste-WC (1,57 m²), einen Abstellraum (2,15 m²) mit Waschmaschinenanschluss, warme Parkettböden und ein extra großes Kellerabteil mit 9,56 m².
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <2500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <2000m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1500m
Post <1000m
Ausstattung
- Terrassenfläche: 69,24 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Abstellraum
- Flachdach
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 9.56 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Stiege: C
- Klimatisiert
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-04-24
- Energiepass HWB: 44 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Goldblick Spittal an der Drau - Ein Projekt von MADILE
- Wohneinheiten23
- Wohnfläche54,15–90,70 m²
- StatusIn Bau/Planung
Anbieterdetails
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