LIESEREGG - Luxuriöses Penthouse mit 35 m² Terrasse / Top 8B
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102,58 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche144,24 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon35,43 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Top 8B | 4 Zimmer | 103 m² WFL | 35 m² Terrasse | EUR 586.000,--
Diese sonnige Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss, heller Wohnküche und großzügigem Terrasse mit über 35m² - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Highlights:
4-Zimmer-Grundriss
Süd-West-Balkon mit 35 m²
Tiefgaragenplätze optional
Ruhige, familienfreundliche Wohnsiedlung
Sparen Sie zusätzlich bis zu 2,3% bei Hauptwohnsitzanmeldung*
*Nähere Informationen finden Sie in den angefügten Dokumenten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Am Sonnenhang von Seeboden, im Ortsteil Kras-Lieseregg, entsteht mit Lieseregg(er)Leben ein modernes Neubauprojekt in idyllischer Lage.
Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Wohnsiedlung und mit traumhaftem Blick auf das Goldeck, genießen Sie hier Wohnen in bester Lage - nur wenige Minuten vom Millstätter See entfernt.
Das Projekt umfasst 2 Wohnhäuser mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen in hochwertiger Massivbauweise.
Die Einheiten sind zwischen ca. 56 m² und 102 m² groß und bieten durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Gärten & Terrassen: Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten, alle anderen Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen
Tiefgarage & Stellplätze: Pro Einheit sind mindestens 2 Parkplätze vorgesehen, insgesamt stehen 35 Tiefgaragenplätze zur Verfügung
Komfort & Barrierefreiheit: Liftanlagen, Abstellräume und Fahrradplätze in den Häusern
Familienfreundlich: Gemeinschaftliche Grünflächen mit Spielbereich und Sitzgelegenheiten
Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für lichtdurchflutete Räume und viele Sonnenstunden.
Hier verbinden sich Natur, Ruhe und moderner Wohnkomfort zu einem Zuhause zum Wohlfühlen.
Verfügbare Wohnungen:
Haus B:
1.Obergeschoss:
Top 3B: WFL 73,17m² | Balkon: 17,47m² | KP EUR 376.900,--
Top 5B: WFL 101,53m² | Balkon: 50,91m² | KP EUR 531.900,--
2.Obergeschoss:
Penthouse Top 6B: WFL 72,43m² | Terrasse: 19,04m² | KP EUR 415.000,--
Penthouse Top 8B: WFL 103,60m² | Terrasse: 33,42m² | KP EUR 586.000,--
Lage
Genießen Sie die ersten Frühlingssonnenstrahlen bei einer Radtour um den Millstättersee, verbessern sie Ihr Handicap auf einem der anspruchsvollsten Golfplätze Österreichs, finden Sie Ihre innere Ruhe beim Wandern in den Nockbergen oder perfektionieren Sie Ihren Carving Schwung auf den Pisten der angrenzenden Skigebiete.
Die Region Millstättersee bietet für jeden die passende Freizeitgestaltung.
Ihre modern gestaltete und vor allem gut durchdachte Wohnoase liegt im wunderschönen, ruhig gelegenen Lieseregg. Von Lieseregg, dem Hochplateau über dem Millstättersee in Seeboden, erreich Sie in nur wenigen Minuten alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Entfernung:
See 5 min
Autobahn 2 min
Einkaufszentrum 8 min
Salzburg 1,5 h
Wien 4 h
München 2,5 h
Adria 2,5 h
Istrien 2,5 h
Großglockner 2 h
3 Flughäfen innerhalb von 45 - 120 min
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <2500m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <2000m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <4500m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <2500m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:35,43 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Heizungsart: Solarheizung
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 6.23 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stockwerk: 2. DG / 2. Obergeschoss
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-07-19
- Energiepass HWB: 40 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Stellplätze:Tiefgarage: EUR 24.500,-
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% Vertragserrichtung zzgl. USt und Barauslagen
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Lieseregg(er)Leben - Seeboden am Millstättersee/Kärnten
- Wohneinheiten4
- Wohnfläche72,43–102,58 m²
- Preis€ 376.900–586.000
- StatusBezugsfertig
- Fertigstellung01.10.2026
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