Panorama-Loge: Penthouse mit Seeblick in Seeboden. Carport. Neuwertig.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer3,5
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche161,38 m²
- BödenParkett
- Verfügbarn.V.
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse14,27 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen von Seeboden am Millstätter See erwartet Sie diese tolle Penthousewohnung, die Wohnträume wahr werden lässt. In absoluter Ruhelage und doch nah am pulsierenden Leben des Sees gelegen, bietet dieses Objekt eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, modernem Komfort und einer Aussicht, die ihresgleichen sucht.
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und hochwertige Details. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und sonnendurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer mit eingebauter Eckbadewanne und Dusche zum Verweilen einlädt.
Zwei Abstellräume (einer davon direkt angrenzend zur Küche) sorgen zudem für genügend Stauraum.
Zu Wohnung gehören des Weiteren zwei zugeteilte Carport Abstellplätze, überdurchschnittlich in Höhe und Errichtungsqualität.
Eckdaten im Überblick:
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 122m²
Badezimmer: Geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
Küche: Einbauküche inklusive
Stauraum: es stehen 2 Abstellräume zur Verfügung
Außenbereich: Süd-Terrasse mit tollem Seeblick
Parken: 2 Carport-Stellplätze inklusive
Heizung: Pellets in Kombination mit Solarenergie
Die moderne Ausstattung des Wohnhauses mit Solarenergie und Zentralheizung erfüllt erhöhte Umweltstandards und sorgt für geringere Betriebskosten.
Wenn Sie Natur, Ruhe und Lebensqualität schätzen, dann ist diese Terrassenwohnung in Seeboden genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem herrlichen Ausblick verzaubern.
Die Region: Seeboden am Tor zum Millstätter See ist eine beliebte Ganzjahresregion und Zuzugsgemeinde im zweitgrößten Bezirk Österreichs, Spittal an der Drau. Die Freizeitinfrastruktur erstreckt sich im Winter über 5 Schigebiete, im Sommer den Radweg um den See bis hin zum beliebten Wandergebiet Nockberge. Anspruchsvoller Golfplatz mit Blick über den Millstätter See, Reitställe, Tennisplätze bis hin zur Burg Sommeregg mit den alljährlichen Ritterspielen erfreuen Gäste und Einheimische.
Flughäfen: Klagenfurt 45 Minuten, Laibach 1 Stunde, Salzburg 1,5 Stunden, Venedig und München 2,5 Stunden, Wien 3,5 Stunden. Slowenien und Italien sind in weniger als einer Stunde erreichbar.
Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung durch den Bus für eine bequeme Erreichbarkeit der Umgebung.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Vom Wohnraum zum Lebens(t)raum. Traumhafte Wohnung kaufen in Seeboden am Millstätter See.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Millstätter See
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <4500m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Terrassenfläche: 14,27 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Heizungsart: Solarheizung
- Voll möbliert
- Abstellraum
Flächen
- Stellplatzfläche: 25 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: 1. DG
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2032-04-27
- Energiepass HWB: 48.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: n.V.
- Baujahr: 1990
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 200 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 200 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4909,84 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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