Rennweg am Katschberg 80/17: 4 Zimmerwohnung mit Loggia im 3. OG
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80,66 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Topnummer17
- Nutzfläche80,66 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. OG) eines 18 Wohnungen umfassenden Gebäudes (ohne Aufzug). Auf ca. 80 m² Nutzfläche befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Eine großzügige Küche (möbliert), Bad, ein separates WC und ein Abstellraum sind jeweils vom Vorraum zu begehen. Auf die ca. 8 m² große Loggia gelangt man von allen drei Räumen.
Ein Kellerabteil und ein ungedeckter Parkplatz gehören zur Wohnung.
Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. EUR 125,00, die Heizkosten auf ca. EUR 858,00. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung eingehoben.
Achtung: Laut Auskunft der Gemeinde ist es nicht möglich, dort einen Zweitwohnsitz anzumelden!
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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 8 m2
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 17
- Stockwerk: 3. Etage
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2033-05-11
- Energiepass HWB: 101 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1978
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 70,83 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 184,47 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 210 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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