Rennweg am Katschberg 80/13: 3 Zimmerwohnung mit Loggia im 2. OG
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Topnummer13
- Nutzfläche81,81 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 18 Wohnungen umfassenden Gebäudes (ohne Aufzug). Auf ca. 81 m² Nutzfläche befinden sich ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Alle drei Räume haben Zugang zur Loggia. Die Küche (unmöbliert), das Bad, das WC und der Abstellraum sind jeweils vom Vorraum zu begehen.
Ein Kellerabteil und ein ungedeckter Parkplatz gehören zur Wohnung.
Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. EUR 125,00, die Heizkosten auf ca. EUR 90,00. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung eingehoben.
Achtung: Laut Auskunft der Gemeinde ist es nicht möglich, dort einen Zweitwohnsitz anzumelden!
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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <9350m
Kinder / Schulen
Schule <400m
Kindergarten <9200m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <450m
Verkehr
Autobahnanschluss <550m
Sonstige
Bank <100m
Post <175m
Polizei <100m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 6 m2
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 13
- Stockwerk: 2. Etage
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2033-05-11
- Energiepass HWB: 101 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1978
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 75 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 188,64 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 215 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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