Seeblickwohnungen in Planung

94,15 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 07:00 Uhr | willhaben-Code: 887213640
Bild 1 von 3 - Seeblick
Bild 2 von 3 - Symbolbild Wohnzimmer mit Seeblick
Bild 3 von 3 - Symbolbild Wohnzimmer mit Terrasse
€ 955.555€ 10.149,28/m²

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KontaktChristian Nikolasch

Objektstandort

9872 Millstatt, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    94,15 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    nach Absprache
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    62 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 955.555
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10.149,28

Objektbeschreibung

Hier könnte Ihre Seeblickwohnung entstehen!

Baubeginn dieses kleinen feinen Wohnhauses mit nur 5 Eigentumswohnungen ist voraussichtlich Herbst 2026.

Dieses Projekt zeichnet sich durch die herrliche, großteils unverbaubare Seeblicklage, große Sonnenterrassen und ein hohes Maß an Privatsphäre aus.

Das Wohnhaus wird über einen Lift verfügen und ist somit auch barrierefrei..

Gesamt stehen noch 5 Wohnungen (von ca. 94 m² bis ca. 123 m²) zum Verkauf.
Die Terrassen der Wohnungen sind ca. 63 m² bis 220 m² groß.

Da der Baubeginn noch nicht erfolgt ist, können Sie bei der Innenraumgestaltung Ihre Wünsche einbringen.

Beratungshonorar 3 % + 20 % Ust.
Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht.

Die Lage ist ruhig, sonnig und idyllisch. In direkter Nähe befinden sich einmalige Naturschönheiten und Ruheplätzchen, die Sie durch den neuen Zwergsee-Slowtrail erkunden können.

Eingebettet ist das Wohnhaus in einer der besten Wohngegenden des Millstätter Sees, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Millstatt und dem See entfernt.

Lage

Region: Ortszentrum, See, Erholungsgebiet


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <5500m
Flughafen <7000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 62 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 3 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Energiepass HWB: 63 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Baujahr: 2027
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 63
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Thomas Morgenstern Platz 19871 Seeboden
KontaktChristian Nikolasch
Referenz ID1676/2614
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willhaben-Code: 887213640 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 07:00 Uhr

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