Ski- in/ ski- out Gartenwohnung in Prämiumlage von Bad Kleinkirchheim
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche63,60 m²
- Zimmer3
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten89 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Adresse: Maibrunnenweg 38, 9546 Bad Kleinkirchheim
Wohnfläche: 63,6 m² | Garten: 89 m²
Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer)
Sanitär: 1 Badezimmer, 1 separates WC
Parken: 2 Autoabstellplätze
Heizung: Fernwärme
Zusätzlich: Abstellraum, Terrasse, Ski-In/Ski-Out, schöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte 3-Zimmer-Gartenwohnung in attraktiver Lage direkt an der Skipiste. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC bieten hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung ist an die Fernwärme angeschlossen und verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum sowie zwei PKW-Stellplätze. Die ruhige Lage am Maibrunnenweg bietet eine schöne Aussicht und unmittelbaren Zugang zum Skigebiet (Ski-In/Ski-Out).
Besonderheiten
- Erdgeschosswohnung mit Garten
- Direkter Pistenzugang
- Helle Räume mit großen Fensterflächen
- Hoher Freizeit- und Erholungswert
Lage
Lage
Der Maibrunnenweg zählt zu den begehrtesten Adressen in Bad Kleinkirchheim. Umgeben von Natur, unweit der Thermen und dennoch direkt im Skigebiet – hier genießen Sie Ruhe, Sonne und optimale Infrastruktur in einem der schönsten Täler Kärntens.
Sonstiges
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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