Südseitig ausgerichtete 2-Zimmerwohnung mit Garten in Steinfeld
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45,90 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Topnummer5
- Nutzfläche45,90 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garten72 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6 Wohnungen umfassenden Gebäudes und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Vorraum. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.
Ein Balkon ist baubewilligt und kann auf eigene Kosten errichtet werden.
Das Haus wurde 1957 errichtet und 1989 saniert. Geheizt wird mit Fernwärme. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 143,00, die Heizkosten auf ca. EUR 482,00. Der Beitrag zur Rücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung vorgeschrieben.
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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <5700m
Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <50m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <525m
Verkehr
Bahnhof <650m
Sonstige
Bank <550m
Post <5225m
Polizei <750m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gartenfläche: 72 m²
- Kellerfläche: 18 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 5
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2033-08-03
- Energiepass HWB: 89.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1957
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 40 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 170 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 191 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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