Traumhaftes, urig-originelles 4-Zi.-Appartement in Thermen- u. Skipistennähe

90
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.05.2026, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 2007200744
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€ 460.000Kaufpreis
€ 247,68 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

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KontaktGasperina Flechl

Objektstandort

9546 Kleinkirchheim, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
    4,65 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 460.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 247,68

Objektbeschreibung

Dieses ausgesprochen gemütliche Appartement verfügt über 3 Schlafzimmer sowie einer Aussichtsterrasse und ist im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in zentrumsnaher Lage situiert.

Das Mobiliar ist neuwertig und sehr gepflegt und ein schöner Kamin sorgt im Wohnzimmer für zusätzliche, wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.

-> Energieausweis
- HWB-Wert 55 kWh/m²
- fGEE 0,89

Lage

Bad Kleinkirchheim, Zirkitzen
Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Zirkitzen, etwa 2 Autominuten vom Ortskern Bad Kleinkirchheim entfernt.

Bad Kleinkirchheim ist über die nationalen Grenzen hinaus bekannt und ein beliebter Wander-, Ski-, Golf- und Kurort.  Der Ort liegt in den Nockbergen und bietet das ganze Jahr über ein touristisch interessantes Programm für Jung und Alt.

Bad Kleinkirchheim verfügt über alle für den Alltag wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Banken und öffentliche Verkehrsmittel. Der Weltcuport mit über 103 Pistenkilometern punktet mit vielen Sonnenstunden und charmanter Atmosphäre. B
ad Kleinkirchheim und seine wunderschöne Umgebung bietet nicht nur im Winter eine Fülle von Sport- und Freizeitangeboten, auch im Sommer gibt es viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder um Ausflüge in die wunderschöne umliegende Nockberge-Gegend zu machen.  Im Römerbad und in der St. Kathrein Therme, die gleichzeitig Familienbad, Kurtherme und Gesundheitswelt in einem sind, können Sie Wellness auf hohem Niveau genießen.
Im Sommer kommen auch Golfer auf dem 18 Loch-Platz, der in einer einzigartigen Landschaft eingebettet ist, auf ihre Kosten.
Die Wandergebiete Turrach und Falkert sind in jeweils ca. 20 Autominuten zu erreichen
Der Millstätter See ist in etwa 20 Autominuten erreichbar, der Brennsee in ca. 20 Autominuten, den Ossiacher See erreicht man in etwa 40 Autominuten und den Wörthersee in ca. 50 Autominuten.

Sonstiges

**** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****

Immobilien Consulting, Ihr Profimakler und vertrauensvoller, kompetenter Partner in Immobilienverkäufen sowie Immobilienkäufen in Kärnten und Norditalien.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 4,65 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Voll möbliert

Flächen

  • Kellerfläche: 4.40 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2005

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 247,68 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 247,68 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 247,68 Eur
  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 55
fGEE: 0,89
Heizung: Elektroheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Italiener Straße 40 /1/ 29500 Villach
KontaktGasperina Flechl
Referenz IDETW-BKK-554
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2007200744 | Zuletzt geändert: 11.05.2026, 11:20 Uhr

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