Über den Dächern, nah am See
89,70 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 07:15 Uhr | willhaben-Code: 970714777
€ 550.000Kaufpreis
€ 395,67 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
RE/MAX Impuls in Seeboden / R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH&CoKG
Unternehmen
KontaktMichael Mathi
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
9871 Seeboden, Spittal an der Drau, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche89,70 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- VerfügbarNovember 2025
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Balkon23,4 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 550.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 133,82
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 395,67
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
Ein Balkon voller Aussicht, ein Leben voller Genuss
Diese top gepflegte Eigentumswohnung in Seeboden liegt im Dachgeschoss einer neuwertigen Wohnanlage und überzeugt durch ihren ausgesprochen guten Zustand sowie ihre Traumlage - nur 2 Gehminuten vom Seeufer des Millstätter Sees entfernt.
Mit 89,70 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und einem 23,40 m² großen Balkon mit Panoramablick genießen Sie höchste Lebensqualität. Zwei Kellerabteile (gesamt ca. 19 m²) sowie ein Carport- und ein PKW Freiplatz runden das Angebot ab.
Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral - Einkauf, Gastronomie, Kindergarten, Volks und Mittelschule, sowie nahe gelegene Parkanlagen, Kinderspielplätze und der Millstätter See liegen direkt vor Ihrer Haustür. Ein idealer Platz für Ihr neues zu Hause.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 48.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!
Diese top gepflegte Eigentumswohnung in Seeboden liegt im Dachgeschoss einer neuwertigen Wohnanlage und überzeugt durch ihren ausgesprochen guten Zustand sowie ihre Traumlage - nur 2 Gehminuten vom Seeufer des Millstätter Sees entfernt.
Mit 89,70 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und einem 23,40 m² großen Balkon mit Panoramablick genießen Sie höchste Lebensqualität. Zwei Kellerabteile (gesamt ca. 19 m²) sowie ein Carport- und ein PKW Freiplatz runden das Angebot ab.
Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral - Einkauf, Gastronomie, Kindergarten, Volks und Mittelschule, sowie nahe gelegene Parkanlagen, Kinderspielplätze und der Millstätter See liegen direkt vor Ihrer Haustür. Ein idealer Platz für Ihr neues zu Hause.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 48.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Balkonfläche:23,40 m²
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Flächen
- Kellerfläche: 18.9 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: November 2025
- Baujahr: ca. 2014
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 395,67 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 133,82 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 133,82 Eur
- Reparaturfonds (inkl. MWSt): 80,47 Eur
- Reparaturfonds (exkl. MWSt): 80,47 Eur
- Warmwasser inkl. MWSt: 40,0 Eur
- Warmwasser excl. MWSt: 40,0 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 48,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,87
fGEE Energieklasse: B
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
RE/MAX Impuls in Seeboden / R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH&CoKG
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willhaben-Code: 970714777 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 07:15 Uhr
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