VILLA MILLSTATT - Luxus Penthouse mit 180° Seeblick
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche103,82 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse26,91 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Top 5 - Großzügiges Penthouse mit spektakulärer Aussicht und moderner Eleganz
104 m² Wohnfläche | 27 m² Terrasse | Kaufpreis: EUR 1.180.000,-
Hier verschmelzen Raum, Licht und Ausblick zu einem Wohngefühl der Extraklasse:
Dieses Penthouse mit über 100 m² Wohnfläche und fast 27 m² Terrasse ist ein Meisterstück zeitgenössischer Architektur.
Der unverbaubare Seeblick, die südliche Ausrichtung und die erstklassige Bauqualität machen diese Einheit zu einer wertbeständigen Investition - und zu einem Ort, den man Zuhause nennt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Seeresidenz Millstatt - Exklusive Neubauwohnungen mit traumhaftem Seeblick
Willkommen in der Villa Millstatt 139 - einem Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Qualität, Ruhe und Ästhetik.
Am sonnigen Hochplateau über dem Millstätter See befindet sich ein Ort der Leichtigkeit und des Komforts.
Umgeben von der atemberaubenden Naturkulisse der Kärntner Alpen.
Alle Einheiten dieser architektonisch anspruchsvoll geplanten Anlage sind barrierefrei erschlossen und verfügen über lichtdurchflutete Wohnräume, großzügige Terrassen mit Südausrichtung und unverbaubarem Panoramablick auf den See und die umliegende Berglandschaft.
Hochwertige Materialien, großformatige Holz-Alu-Fenster, Raffstores, Parkettböden, edles Feinsteinzeug sowie eine behagliche Fußbodenheizung schaffen ein rundum komfortables Wohngefühl
Zeitlos, elegant, ruhig und stilvoll
Nutzen Sie zudem die Möglichkeit einer individuellen Finanzierungsberatung über unseren Partner INFINA Herrn MMag. Wolfgang Janesch
Lage & Besonderheiten auf einen Blick:
Direkt am Sonnenplateau Millstatt mit einzigartigem See- und Bergpanorama
Neubau mit moderner Architektur und durchdachtem Wohnkonzept
Barrierefrei über Lift zugänglich
Großformatige Holz-Aluminium-Fenster mit Raffstores
Fußbodenheizung & edle Parkett- und Fliesenböden
Südterrassen zwischen 24 m² und 29 m²
Tiefgaragenplätze optional verfügbar
Nähe zum See, zur Natur & zur Kulturregion Millstatt
Noch verfügbare Wohnungen:
Erdgeschoss:
Top 1 --> 101,58 m² Wohnfläche | 29,31 m² Terrassenfläche | 16,09 Gartenfläche | KP EUR 900.000,-
Top 2 --> ! V E R KA U F T !
Penthouse:
Top 3 --> 63,09 m² Wohnfläche | 24,02 m² Terrassenfläche | KP EUR 740.000,-
Top 4 --> ! V E R KA U F T !
Top 5 --> 103,82 m² Wohnfläche | 26,91 m² Terrassenfläche | KP EUR 1.180.000,-
Lage
Wie der Name dieses Anwesens schon verrät, wird ein atemberaubender Anblick auf das umliegende Naturjuwel geboten.
Im Sommer am Seeufer entlangschlendern, Eis essen, schwimmen, Wasser-Ski fahren oder Wandern im "Natura Schutzgebiet 2000".
In den Wintermonaten Ski fahren in den anliegenden Skigebieten, Skitouren gehen sowie entspannen im 1. Kärntner Badehaus - zu jeder Jahreszeit ist Millstatt am Millstätter See der perfekte Ort zum Leben!
Die Infrastruktur des malerischen Ortes Millstatt am Millstätter See bietet neben den zahlreichen Restaurants und Cafés auch ein Kino, ein Lebensmittelgeschäft, einen Bäcker, eine Apotheke, einen Kindergarten sowie eine Volksschule.
Außerdem bietet der zentral gelegene Ort eine optimale Anbindung an die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau welche in nur 10 Autominuten erreichbar ist.
Die naheliegenden Flughäfen (Klagenfurt, Salzburg, Ljubljana, Venedig) sind in absehbarer Zeit problemlos mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <5500m
Flughafen <7500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 26,91 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Flachdach
Flächen
- Kellerfläche: 2.93 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: DG
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2032-03-02
- Energiepass HWB: 49 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis exklusive StellplatzStellplatz im Carport EUR 27.000,--Stellplatz im Freien EUR 22.000,--
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,75% Notar Dr. Schönlieb zzgl. USt und Barauslagen
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
VILLA MILLSTATT 139 - Blick auf den Millstätter See
- Wohneinheiten2
- Wohnfläche63,09–103,82 m²
- Preis€ 740.000–1.180.000
- StatusBezugsfertig
- Fertigstellung01.10.2026
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