+++Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon, Dobratschblick, Garage und großem Kellerabteil+++
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche102,85 m²
- Grundfläche3.726 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Parkplatz
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienwohnhauses in zentraler Lage von Bad Bleiberg.
Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit südseitig ausgerichteter Loggia und Dobratschblick, eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen geräumigen Vorraum.
Im Jahr 2021 wurden das Badezimmer und die Küche erneuert, teilweise die Bodenbeläge ausgetauscht und ein neuer Zusatzherd eingebaut. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung, zusätzlich sorgt der Ofen für angenehme Wärme.
Zur Wohnung gehören eine eigene Garage sowie ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 21 m².
Durch die zentrale Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Kurzentrum Bad Bleiberg bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, drei Schlafzimmer, die sonnige Südausrichtung mit Dobratschblick sowie die zusätzliche Garage und das große Kellerabteil.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://moser-immo.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Bad Bleiberg verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ausflugsziele. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und weitere Freizeitaktivitäten. Besonders die landschaftlich reizvolle Lage zwischen Dobratsch und den Kärntner Seen macht die Region sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als attraktiven Zweitwohnsitz interessant.
Für den täglichen Bedarf stehen in Bad Bleiberg und den umliegenden Gemeinden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, medizinische Einrichtungen sowie weitere wichtige Infrastruktureinrichtungen zur Verfügung. Die Bezirkshauptstadt Villach ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arbeitsplätzen, Gastronomie und Freizeitangeboten.
Auch die beliebten Kärntner Seen sowie zahlreiche Wander- und Ausflugsziele sind von Bad Bleiberg aus gut erreichbar. Das Skigebiet "Gerlitzen" ist auch sehr gut vom Wohnungsstandort erreichbar. Durch die Nähe zu Villach und die gute Verkehrsanbindung eignet sich die Lage sowohl für Naturliebhaber und Ruhesuchende als auch für Pendler.
Eine attraktive Wohnlage für alle, die die Ruhe und Schönheit der Kärntner Bergwelt schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an Villach und die umliegende Region wünschen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4000m
Apotheke <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <5500m
Bahnhof <6000m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <500m
Post <6000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Elektroheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 135 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1983
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 427,43 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 427,43 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: bezahlt der Käufer
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden


