Anlegerwohnung in Paternion
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche45 m²
- BödenFliesen
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese 45m² große Anleger-Wohnung ist komplett barrierefrei und befindet sich im 1. Stock, in einer besonderen Wohnanlage, welche 2001 erbaut wurde.
Die Einheit verfügt über ein Bad/WC mit Fenster, Ess- und Wohnzimmer mit Koch-Nische sowie einem Schlafzimmer. Genügend frische Luft und einen herrlichen Ausblick genießen Sie von dem dazugehörigen Balkon sowie im hauseigenen Park.
Die Wohnung ist vermietet. Die jährliche Rendite beträgt 4,35%.
Die Marktgemeinde Paternion liegt im Unteren Drautal, rund 18 km nordwestlich von Villach. Das Gemeindegebiet umfasst Teile des Unteren Drautales und der Gailtaler Alpen.
In Paternion gibt es alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen, welche auch zu Fuß schnell erreichbar sind.
Herrliche, noch unberührte Natur, frische Luft und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung zeichnen die Marktgemeinde Paternion aus. Sie können wunderschöne Radtouren am Drauradweg und herrliche Wanderungen machen. Freunde des Laufsports werden voll und ganz auf ihre Rechnung kommen. Ideal für lange Spaziergänge und Nordic Walking. Ein besonderes Highlight ist die Draufähre Lansach - Feffernitz.
Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.
Info unter:
VB Realitäten, Thomas Preimess,
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9001
M: real@vbktn.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Paternion
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <2500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Linoleumboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Rollstuhlgerecht
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2031-10-01
- Energiepass HWB: 67 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2001
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 2666,67 Eur
- Provision: 3 % zuzüglich 20 % USt.
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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