DAS QUARTETT - Exklusives Wohnen mit privatem Seezugang - Baustart erfolgt!
69,56 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 04.08.2026, 09:56 Uhr | willhaben-Code: 1439127979
€ 439.000€ 6.311,10/m²
Objektstandort
9220 Velden am Wörther See, Villach Land, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche69,56 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Balkon10,43 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 439.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.311,10Objektbeschreibung
RIEDERGARTEN. SEEZUGANG & BADEHAUS.
- Zugang zu einem exklusiven Badehaus am Wörthersee.
- Grundbücherlich gesichertes Baderecht für Wohnungseigentümer.
- Seegrundstück mit einer Fläche von ca. 200 m² zzgl. Stegfläche mit ca. 90 m².
- Voll ausgestattete Umkleidekabinen mit Dusche und WC.
- Persönlicher Spind.
- Fußläufig von der eigenen Eigentumswohnung zum privatem Seezugang.
- Preis 50.000 EUR pro Baderecht für 4 Personen
RIEDERGARTEN. NACHHALTIG & ENERGIEEFFIZIENT.
- energieeffiziente Brunnenwasserwärmepumpe für die Fußbodenheizung.
- Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung.
- Warmwasseraufbereitung - dezentrale Wohnungsstation.
- Umfangreiches Bepflanzungskonzept.
- Wärmeschutzisolierglas.
- Außenliegender moderner elektrischer Sonnenschutz.
- Mietbare E-Ladestationen für jeden Tiefgaragenstellplatz.
RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.
- Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen.
- Ruhelage in Zentrumsnähe.
- Nur fünf Gehminuten zum Wörthersee.
- Ansprechende Architektur.
- Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.
- Durchdachte Grundrisse.
- Hochwertige Basisausstattung.
Lage
LEBENSFREUDE UND SEEVERGNÜGEN.
Freuen Sie sich auf wunderbare Stunden am Wörthersee, aufs Schwimmen, aufs Plantschen oder einfach nur aufs Entspannen am eigenen Privatstrand.
Ein Radweg führt um den ganzen See. Und auch in den Wintermonaten werden Sie das Spazieren entlang der Flaniermeilen lieben. Oder Sie carven auf den fantastischen Pisten der nahen Skigebiete wie der Gerlitzen.
In Velden am Wörthersee lebt es sich einfach hervorragend. Der kleine Ort bietet nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Freuen Sie sich auf wunderbare Stunden am Wörthersee, aufs Schwimmen, aufs Plantschen oder einfach nur aufs Entspannen am eigenen Privatstrand.
Ein Radweg führt um den ganzen See. Und auch in den Wintermonaten werden Sie das Spazieren entlang der Flaniermeilen lieben. Oder Sie carven auf den fantastischen Pisten der nahen Skigebiete wie der Gerlitzen.
In Velden am Wörthersee lebt es sich einfach hervorragend. Der kleine Ort bietet nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:10,43 m²
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 5.58 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
DAS QUARTETT - Exklusives Wohnen mit privatem Seezugang - Baustart erfolgt!
- Wohneinheiten8
- Wohnfläche66,11–137,95 m²
- Preis€ 409.000–1.460.000
- StatusIn Bau/Planung
Eine Anfrage.
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Dein bester Zins.
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- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
RGB Riedergarten Bauträger GmbH
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willhaben-Code: 1439127979 | Zuletzt geändert: 04.08.2026, 09:56 Uhr
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