Ein Ort, der verbindet: Natur, Ruhe, Freiheit - Above Kranzlhofen

78 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 09:10 Uhr | willhaben-Code: 1184695985
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€ 710.900€ 9.114,10/m²

Nageler Immobilien
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Unternehmen


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KontaktAlexander Nussbaumer

Objektstandort

9220 Kranzlhofen, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse
    57 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 710.900
Maklerprovision: Ja
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.114,10

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung am Hang von Kranzlhofen bietet rund 78 m² Wohnfläche und eine großzügige Terrasse mit ca. 57 m² – ideal, um den Blick in die umliegende Natur zu genießen und die Ruhe in vollen Zügen auszukosten.


Die Wohnung befindet sich in einer modernen Neubauanlage nur wenige Minuten vom Wörthersee und dem Zentrum von Velden entfernt. Die offene Raumgestaltung, große Fensterflächen und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen ein helles, luftiges Wohngefühl.


Ausgestattet ist das Penthouse mit hochwertigen Parkettböden, edlem Feinsteinzeug im Bad, Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe sowie einem durchdachten Energiekonzept mit Photovoltaikanlage am Dach. Ein Lift bringt Sie direkt bis zur Wohnung – barrierefrei und komfortabel.


Lage

Die Lage verbindet höchste Lebensqualität mit Ruhe und Naturidylle. Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für maximalen Komfort. Villach und Klagenfurt sind jeweils in 20 bzw. 30 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar, die nahe Autobahnzufahrt garantiert schnelle Verbindungen in alle Richtungen – perfekt für Ausflüge ans Meer, nach Italien oder in die Stadt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Luftwärmepumpe


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

ABOVE - Wohnen über dem Alltag

  • Wohneinheiten
    17
  • Wohnfläche
    36–79 m²
  • Preis
    ab € 218.900
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

Nageler Immobilien
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Adresse
HAUSERGASSE 99500 Villach
KontaktAlexander Nussbaumer
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willhaben-Code: 1184695985 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 09:10 Uhr

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