Familientraum mit Weitblick - Finkenstein-Auenweg
95,74 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 04:31 Uhr | willhaben-Code: 1311539557
€ 446.500€ 4.663,67/m²
€ 324 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
9582 Pogöriach, Villach Land, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche95,74 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon10,46 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 446.500
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 48,83
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 324
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.663,67Objektbeschreibung
Lage
Die Wohnanlage Finkenstein Auenweg befindet sich mitten im Freizeit- & Erholungsgebiet Faaker See - unter anderem bietet sich die Möglichkeit zum Schwimmen, Laufen, Radfahren, Reiten, Golf spielen, Langlauf und Wandern in unmittelbarer Nähe. Auch gastronomisch sind Sie gut versorgt mit Restaurants wie dem Restaurant Schloss Finkenstein (Golfclub), dem Kirchenwirt oder dem Gasthaus Tschebull welche alle wenige Fahrminuten entfernt sind.
Die Wohnanlage ist ca. 5 Fahrminuten vom Faaker See oder dem Ort Finkenstein, sowie 15 Fahrminuten vom Villacher Stadtzentrum entfernt (ca. 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln).
Abgesehen von den Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung, sind andere bekannte Ausflugsziele wie Kranjska Gora (30 min), Tarvis (30 min), Velden (20 min) und das Warmbad Villach (10 min) rasch mit dem Auto erreichbar.
Region: Faak am See
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <7000m
Krankenhaus <8000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <3500m
Universität <6500m
Höhere Schule <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <5500m
Einkaufszentrum <7000m
Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Die Wohnanlage ist ca. 5 Fahrminuten vom Faaker See oder dem Ort Finkenstein, sowie 15 Fahrminuten vom Villacher Stadtzentrum entfernt (ca. 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln).
Abgesehen von den Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung, sind andere bekannte Ausflugsziele wie Kranjska Gora (30 min), Tarvis (30 min), Velden (20 min) und das Warmbad Villach (10 min) rasch mit dem Auto erreichbar.
Region: Faak am See
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <7000m
Krankenhaus <8000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <3500m
Universität <6500m
Höhere Schule <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <5500m
Einkaufszentrum <7000m
Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:10,46 m²
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Barrierefrei
- Flachdach
Flächen
- Kellerfläche: 6 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2028-01-01
- Energiepass HWB: 48 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2020
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 48,83 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 292,38 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 324 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 25.1 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 48
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,79
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Bezugsfertig! Wohnen im Grünen, Villach Land/ Faaker See
- Wohneinheiten1
- Wohnfläche95,74–95,74 m²
- Preis€ 446.500–446.500
- StatusBezugsfertig
- Fertigstellung01.10.2022

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willhaben-Code: 1311539557 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 04:31 Uhr
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