Großzügige Traumwohnung mit atemberaubenden Seeblick auf den Faaker See

138
5 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 13.08.2026, 09:35 Uhr | willhaben-Code: 1961422000
Bild 1 von 8 - Käfer-Haus Rückseite
Bild 2 von 8 - Terrasse Faaker See
Bild 3 von 8 - Käfer-Haus_Nachtaufn
Bild 4 von 8 - Drohne Lage
Bild 5 von 8 - Käfer-Haus_Ansicht
Bild 6 von 8 - Drohne Ausblick
Bild 7 von 8 - Wohnraum
Bild 8 von 8 - Schlafzimmer
€ 1.355.750€ 9.824,28/m²

ATV Immobilien GmbH
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KontaktDaniel Bujar

Objektstandort

9583 Faak am See, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    138 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Erdwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.355.750
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.824,28

Objektbeschreibung

In einer der schönsten Lagen Kärntens entsteht mit dem Käfer-Haus ein echtes Juwel - eingebettet in eine ruhige, attraktive Wohngegend und mit nur 6 exklusiven Wohneinheiten, wovon 4 Wohnungen bereits nach kürzester Zeit verkauft wurden. Dieses Projekt zählt zu den letzten Gelegenheiten, sich einen unverbaubaren, atemberaubenden Seeblick über den türkisfarbenen Faaker See zu sichern.
Ein Investment in diese außergewöhnliche Lage bedeutet nicht nur Wohnen auf höchstem Niveau - sondern auch eine zukunftssichere Wertanlage direkt am See.
Ihre Vorteile auf einem Blick

Energieeffiziente Erdwärme-Tiefenbohrung für Fußboden- & Wandheizung sowie Kühlung im Sommer (niedrige Betriebskosten, steuerbar via App)
3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster mit elektrischen Raffstores
Rahmenloses Glasgeländer für freien Blick über den See
Barrierefreier Zugang zu allen Ebenen durch Aufzug
Großzügige Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum
Vorbereitung für Photovoltaik und E-Mobilität bereits integriert
Begrünte Flachdächer für nachhaltiges Wohnen
Großzügige Tiefgaragenstellplätze für jede Einheit
Internetanschluss via Glasfaser für maximale Geschwindigkeit

Strategisch ideale Lage am Faaker See
Der Faaker See liegt im Herzen der Alpe-Adria-Region und überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit: In nur wenigen Minuten sind Sie in Villach, auf der Tauernautobahn (A2/A11) oder am Hauptbahnhof. Die Nähe zu den Grenzen Italiens und Sloweniens macht die Lage besonders attraktiv für Grenzgänger, Wochenendpendler und internationale Gäste.
Ob Kärntner Seenlandschaft, Skigebiete, Thermen oder Städte wie Ljubljana, Udine oder Klagenfurt - alles liegt in greifbarer Nähe.
Ein Standort, der Ruhe und Urlaubsflair mit bestechender Mobilität und Investitionssicherheit vereint.

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Lage

  • Region: Faaker See, Villach, Italien
  • Seeblick, Seelage

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 4

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 9824,28 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 50
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,67
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Erdwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Waldhoferweg 29521 Treffen
KontaktDaniel Bujar
Referenz ID905/03684
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willhaben-Code: 1961422000 | Zuletzt geändert: 13.08.2026, 09:35 Uhr

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