Leben mit Seeblick, Terrassensuiten

92
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 31.05.2026, 10:41 Uhr | willhaben-Code: 2045831727
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€ 737.280Kaufpreis

Anton Immobilien e.U.
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KontaktHr ANTON Andreas

Objektstandort

Aussichtsweg, 9582 Oberaichwald, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    92 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    18 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 737.280
Maklerprovision: 3% + 20% Ust vom Kaufpreis

Objektbeschreibung

Die Terrassensuiten vereinen großzügiges Wohnen mit einer beeindruckenden Aussicht auf die Kärntner Berg- und Seenlandschaft.

Mit rund 92 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse bieten diese Wohnungen ein modernes Wohnkonzept für Menschen, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.


  • Wohnfläche jeweils: 92,16 m²
  • Heller Vorraum
  • Offene Wohnküche
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Separate Toilette
  • Terrasse ca. 18 m²
  • Lagerraum
  • 1 - 2 Stellplätze pro Einheit
  • Lift
  • Barrierefrei
  • Wärmepumpe
  • Photovoltaik



Lage

Über den Dächern von Oberaichwald genießen Sie einen einzigartigen Blick auf den Faaker See, die Karawanken und die umliegende Berglandschaft.

Die Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und perfekter Infrastruktur macht diese Lage zu einer der exklusivsten Wohnadressen Kärntens.


  • Faaker See in wenigen Minuten erreichbar
  • Golfclub Schloss Finkenstein ca. 5 km
  • Villach ca. 15 Minuten
  • Flughafen Klagenfurt ca. 40 Minuten
  • Ljubljana ca. 1,5 Stunden
  • Salzburg ca. 2 Stunden
  • Kranjska Gora (Slowenien) ca. 30 Minuten


Highlights der Region:

  • Faaker See
  • Wörthersee
  • Ossiacher See
  • Gerlitzen Alpe
  • Kärnten Therme
  • Pyramidenkogel
  • Tierpark Rosegg
  • Zahlreiche Wander- und Bikewege


Sonstiges

Angeboten um € 737.280,--


Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Grundbuch Eintragungsgebühr 1,1%

Vertragserrichtungskosten: lt. Tarif Notar

Provision inkl. USt: €  26.542,08 ( 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt)




Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,55
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Luftwärmepumpe, Photovoltaik

Premium Services

Mass Response Service GmbH
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Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Ossiacher Zeile 24/29500 Villach
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