Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Balkon in Bestlage!

81 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 12:35 Uhr | willhaben-Code: 2143735836
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€ 698.000€ 8.617,28/m²

IMMOREAL Kärnten
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Unternehmen


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KontaktRaffael Käfer

Objektstandort

9220 Velden am Wörther See, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    103 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    2027
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    22,35 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 698.000
Maklerprovision: 3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.617,28

Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Balkon in bester Zentrumslage.

Diese attraktive Neubauwohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche und einem ca. 22 m² großen Balkon verbindet modernes Wohnen mit der einzigartigen Lebensqualität des Wörthersees. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien sowie Kapitalanleger.

Ihre Vorteile:

- Ca. 81 m² Wohnfläche
- Ca. 22 m² Balkon
- Zentrumslage in Velden am Wörthersee
- Neubau mit voraussichtlicher Fertigstellung 2028
- Tiefgaragenstellplatz verfügbar
- Nur ca. 5 Gehminuten zum öffentlichen Seezugang
- Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Diese Wohnung ist eine von insgesamt 25 hochwertigen Eigentumswohnungen des Projekts LIFESTYLE Velden am Wörthersee und repräsentiert eine von mehreren verfügbaren Wohnungsgrößen.

Preise ab EUR 370.000
Wohnungsgrößen von 48 m² bis 108 m²

Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt.

Lage

Velden am Wörthersee zählt zu den exklusivsten Wohn- und Lebensstandorten Österreichs. Die einzigartige Kombination aus türkisblauem See, mediterranem Flair und erstklassiger Infrastruktur macht den Ort zu einem beliebten Lebensmittelpunkt für Eigennutzer und Anleger.

Das charmante Ortszentrum begeistert mit stilvollen Boutiquen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants - alles in einer Atmosphäre, die zum Flanieren und Genießen einlädt.

Ob entspannte Stunden am Wörthersee, eine Golfrunde, Wassersport oder ausgedehnte Wander- und Radtouren - Velden bietet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Familien profitieren zudem von einem ausgezeichneten Bildungsangebot, darunter die renommierte International School Carinthia (ISC).

Fazit: Velden am Wörthersee vereint höchste Lebensqualität, Natur und Freizeit auf einzigartige Weise - ein Ort, an dem andere Urlaub machen und Sie zuhause sind.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 22,35 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 1
  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: 2027
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 18500.00 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Europaplatz 49220 Velden am Wörther See
KontaktRaffael Käfer
Referenz ID999-1074RK_3
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