St. Jakob im Rosental/Schlatten: 2 Zimmerwohnung im Hochparterre
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Topnummer2
- Nutzfläche58,76 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) und überzeugt mit einer gut nutzbaren Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Damit eignet sich diese Immobilie ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein Parkplatz kann optional erworben werden.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Die aktuellen Betriebskosten betragen ca. EUR 145,00 und die Heizkosten ca. EUR 85,00. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird demnächst vorgeschrieben (es wurde erst kürzlich Wohnungseigentum begründet).
In dieser Liegenschaft stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf.
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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <1875m
Apotheke <2025m
Kinder / Schulen
Schule <1950m
Kindergarten <8300m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3325m
Bahnhof <675m
Sonstige
Bank <1800m
Post <1950m
Polizei <2075m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 2
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2033-05-09
- Energiepass HWB: 176 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1974
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 70,83 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 202,65 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 230 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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