St. Jakob im Rosental/Schlatten: 2 Zimmerwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Topnummer5
- Nutzfläche58,76 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
- Balkon2,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im erste Obergeschoss und besteht aus Wohnzimmer (mit Balkon), Schlafzimmer, Küche, Bad, separatem WC und Abstellraum.
Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Die aktuellen Betriebskosten betragen ca. EUR 130,00 und die Heizkosten ca. EUR 85,00. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird demnächst vorgeschrieben (es wurde erst kürzlich Wohnungseigentum begründet).
In dieser Liegenschaft stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf.
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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).
Für diese Wohnung besteht ein sogenanntes Einweisungsrecht. Das heißt, der Eigentümer muss einen eventuellen Leerstand der Wohnung (wenn man die Wohnung nicht selbst bewohnt) an den Einweisungsberechtigten melden und dieser hat die Möglichkeit, einen Mieter zuzuweisen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <1850m
Apotheke <1975m
Kinder / Schulen
Schule <1900m
Kindergarten <8275m
Nahversorgung
Supermarkt <1950m
Bäckerei <1975m
Verkehr
Autobahnanschluss <3325m
Bahnhof <725m
Sonstige
Bank <1750m
Post <1925m
Polizei <2050m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:2.5 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 5
- Stockwerk: 1. Etage
- Stiege: 1
- Energiepass gültig bis: 2033-05-09
- Energiepass HWB: 159 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1972
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 70,83 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 189,01 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 215 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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