Traumhafte Gartenwohnung in Faak am See - Erstbezug mit Terrasse und 2 Zimmern!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche55,80 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- TopnummerC1
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Garten118,22 m²
- Terrasse13,71 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Manchmal braucht es nicht viel für echtes Wohnglück: einen hellen Wohnraum, den eigenen Garten und die Gewissheit, den Faaker See nur wenige Schritte entfernt zu wissen. Diese charmante Gartenwohnung verbindet durchdachte Wohnqualität mit einem besonderen Gefühl von Freiheit und Naturverbundenheit.
Auf rund 55,80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein optimal geplanter Grundriss mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie praktischen Nebenräumen. Bodentiefe Fenster schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und lassen viel Tageslicht in die Wohnräume.
Das Highlight dieser Wohnung liegt vor der Tür: Die 13,71 m² große Terrasse und der beeindruckende Eigengarten mit ca. 118,22 m² bieten reichlich Platz zum Entspannen, Genießen und Leben im Freien. Ob Frühstück in der Morgensonne, gemütliche Sommerabende oder ein privater Rückzugsort im Grünen - hier erweitert sich der Wohnraum auf ganz natürliche Weise.
Als Teil des Wohnprojekts SEESTRASSE Faak am See genießen Sie zudem die Vorzüge moderner Architektur, hochwertiger Ausführung und einer der begehrtesten Wohnlagen Kärntens.
Highlights auf einen Blick
- Wohnfläche ca. 55,80 m²
- 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
- Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Terrasse mit ca. 13,71 m²
- Eigengarten mit ca. 118,22 m²
- Helle Wohnräume durch großzügige Fensterflächen
- Modernes Wohnkonzept in Seenähe
- Kellerabteil mit ca. 5,16 m²
- Barrierefreie Ausführung
- Tiefgaragenplätze verfügbar
Entdecken Sie eine Wohnung, die Wohnkomfort und Natur auf besondere Weise verbindet. Gerne informieren wir Sie über alle Details und freuen uns auf Ihre Anfrage
Lage
Die nächste Stadt, Villach, ist nur etwa 11 km entfernt und in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Alternativ gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die etwa 17 Minuten dauern, sowie Busverbindungen, die rund 18 Minuten benötigen. Damit ist Faak am See nicht nur ein Rückzugsort in der Natur, sondern auch hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden.
Genießen Sie die Ruhe und die malerische Umgebung dieser bezaubernden Region - mit der Gewissheit, dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote in Villach schnell und bequem erreichbar sind.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7000m
Krankenhaus <7000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <4000m
Universität <5500m
Höhere Schule <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <6000m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 13,71 m²
Flächen
- Gartenfläche: 118,22 m²
- Kellerfläche: 5.16 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: C1
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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