Vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 65m² in Paternion
65 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 10:30 Uhr | willhaben-Code: 1964327675
€ 148.000€ 2.276,92/m²
Objektstandort
9711 Paternion, Villach Land, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 148.000
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.276,92Objektbeschreibung
In Paternion wird eine befristet vermietete Anlegerwohnung verkauft. Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß mit Lift und ist Richtung Süd-West ausgerichtet.
Raumaufteilung wie folgt:
- Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Ausgang auf den Balkon
- Schlaf- / Arbeitszimmer ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon
- 2. Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Abstellraum
- Eingangsbereich
- Balkon
Eckdaten der Liegenschaft:
- Lage im 1.Ober- bzw. Dachgeschoss
- Personenaufzug vorhanden
- Ausrichtung Süd-West
- Ca. 65m² Wohnfläche
- großer Parkplatz (ohne Platzzuweisung)
- Baujahr 2000 (laut Energieausweis)
- Energieausweis: HWB=72, fGEE=1,42
- Derzeit befristet bis zum 31.12.2028 vermietet
Kauf-Nebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
- Vermittlungshonorar: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. 20% MwSt.)
- Errichtung des Kaufvertrages und notarielle, treuhändische Abwicklung: lt. Tarif des beauftragten Notars
Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at
Raumaufteilung wie folgt:
- Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Ausgang auf den Balkon
- Schlaf- / Arbeitszimmer ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon
- 2. Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Abstellraum
- Eingangsbereich
- Balkon
Eckdaten der Liegenschaft:
- Lage im 1.Ober- bzw. Dachgeschoss
- Personenaufzug vorhanden
- Ausrichtung Süd-West
- Ca. 65m² Wohnfläche
- großer Parkplatz (ohne Platzzuweisung)
- Baujahr 2000 (laut Energieausweis)
- Energieausweis: HWB=72, fGEE=1,42
- Derzeit befristet bis zum 31.12.2028 vermietet
Kauf-Nebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
- Vermittlungshonorar: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. 20% MwSt.)
- Errichtung des Kaufvertrages und notarielle, treuhändische Abwicklung: lt. Tarif des beauftragten Notars
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Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2000
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 72
fGEE: 1,42
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Welisch+Engl GmbH & Co KG
Unternehmen
Adresse
Nikolaiplatz 29500 Villach
KontaktDipl.Ing.(FH) Christian Mößlacher
Referenz IDObjekt-Nr.:640
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1964327675 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 10:30 Uhr
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