++WOHNEN Wo andere URLAUB machen++ OSSIACHERSEE++ ca. 92m² EIGENTUMSWOHNUNG mit PRIVATEM SEEZUGANG++ ZWEITWOHNSITZ++PANORAMABLICK auf die GERLITZEN++

• Privater Seezugang am Ossiacher See - exklusiv, ruhig und direkt nutzbar
• Weitläufiger Blick auf die Gerlitzen Alpe - Sommer wie Winter ein Traum
• 2h bis zu den Stränden in in Italien (Lignano, Bibione, Caorle usw.)
• Lichtdurchflutete Wohnräume mit großen Fensterfronten und hochwertiger Ausstattung
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Balkon/Terrasse für Indoor-Outdoor-Feeling
•  praktische Stauraumlösungen
• Effiziente Haustechnik und angenehmes Raumklima - ganzjährig komfortabel
• Fixer PKW-Stellplatz (Tiefgarage)
• Top-Lage: Süduferstraße 39c, Landskron - naturnah, dennoch schnell in Villach und auf der Autobahn
• Vier-Jahreszeiten-Destination: Wassersport, Radwege, Wandern, Skifahren, Thermen

• Wohnfläche ca. 92 m²
• 2 Balkone  ca. 18 m²
• 3 Schlafzimmer
• Tiefgaragenplatz
• Kellerabteil ca. 15 m² mit Fenster, vollwertige Türe, Strom u. Licht.
• Eigener Seezugang, Badestrand 
• Eigener Steg, Bootsanlegeplatz, Badehaus mit Dusche u. WC
• Heizung Öl/Zentral
• Besucherparkplätze
• Zweitwohnsitz geeignet

• See vor der Tür: Schwimmen, SUP, Segeln - der Sommer beginnt am eigenen Steg
• Gerlitzen in Sichtweite: Skifahren, Tourengehen, Biken - kurze Anfahrt zur Talstation
• Infrastruktur: Restaurants, Nahversorger, Schulen und medizinische Versorgung im Umkreis
• Verkehr: Rasche Anbindung Richtung Villach, Klagenfurt und Italien/Slowenien

• Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, wertbeständige Lage in Kärnten
• Attraktiv für Eigennutzer wie auch für hochwertige Ferienvermietung
• Kombination aus Ruhe, Natur und exzellenter Erreichbarkeit

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers;

für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen,

wird keine Gewähr geleistet!"