Altbaucharme trifft Gartenidylle in Villach-Lind
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche121 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Parkplatz
- Garten401 m²
- Terrasse33 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wer den besonderen Charme einer Altbauwohnung schätzt und gleichzeitig nicht auf großzügige Freiflächen verzichten möchte, findet hier eine außergewöhnliche Kombination.
Diese tolle Altbauwohnung in Villach-Lind begeistert mit ihrem stilvollen Ambiente, schönen Raumproportionen und einem Wohngefühl, das man in modernen Wohnungen nur selten findet.
Mit drei Schlafzimmern bietet sie viel Platz für Familie, Gäste oder ein separates Homeoffice. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet dabei zahlreiche Möglichkeiten, die Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein echtes Plus sind die große Terrasse und der eigene Garten. Ob Frühstück im Freien, entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - hier erweitert sich das Wohnen ganz selbstverständlich nach draußen.
Auf einen Blick:
- charmante und stilvolle Altbauwohnung
- großzügiges Raumgefühl
- 3 Schlafzimmer
- große Terrasse
- eigener Garten
- attraktive Wohnlage in Villach-Lind
Eine Wohnung mit Charakter und Freiraum - mitten in Villach und dennoch mit dem Luxus eines eigenen Gartens.
Gerne informiere ich Sie persönlich über weitere Details und freue mich auf Ihre Anfrage! Michaela Pollan 0650/777 4292
POLLAN Immobilien - Vertrauen ist der Anfang, Verantwortung der Unterschied!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3000m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenfläche: 33 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Ofen
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gartenfläche: 401 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2027-07-04
- Energiepass HWB: 143 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1910
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: entsprechend Tarifordnung für Rechtsanwälte und Notare
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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