Charmante Eigentumswohnung im Zentrum von Villach - direkt beim Stadtpark

Provisionsfreie Eigentumswohnung im Zentrum von Villach – direkt beim Stadtpark mit traumhafter Aussicht

Kaufpreis: € 198.000,-

Wohnfläche: ca. 55 m² + ca. 10 m² überdachte Loggia

Lage: 6. Stock mit Lift

Privatverkauf – ohne Immobilienmakler / keine Maklerprovision

Zum Verkauf steht eine komplett und aufwendig renovierte Eigentumswohnung in absoluter Toplage im Zentrum von Villach – direkt beim Stadtpark.

Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Raumaufteilung, die ruhige und dennoch zentrale Lage sowie durch einen außergewöhnlich schönen Ausblick: Von der großzügigen, überdachten Loggia genießen Sie einen unverbaubaren Blick zu den Karawanken, über den Stadtpark bis hin zur evangelischen Kirche.

Auch die beiden Schlafzimmer bieten einen direkten Blick auf die Villacher Altstadt. Dadurch entsteht trotz der zentralen Lage eine besonders ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über:

• Vorraum
• 2 Schlafzimmer mit Blick auf die Altstadt
• Küche
• Wohnesszimmer
• Abstellraum
• separates WC
• Badezimmer mit Badewanne und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine
• große überdachte Loggia mit ca. 10 m²

Die Loggia bietet zusätzlich die Möglichkeit, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, in Wohnraum umgewandelt zu werden.

Ausstattung & Vorteile

• Komplett und hochwertig renoviert
• Sehr helle und gut geschnittene Wohnung
• Große überdachte Loggia mit traumhafter Aussicht
• Tiefgaragenplatz mit direktem Liftzugang
• Kellerabteil vorhanden
• Lift im Haus
• Fahrradabstellplatz
• Gemeinsame Waschküche für alle Eigentümer
• Gemeinsamer Garten mit Wäschespinnen
• Ruhige Wohnlage trotz zentraler Innenstadtlage
• Privatverkauf – keine Maklerprovision

Toplage im Zentrum von Villach

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage direkt beim Stadtpark. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Fußläufige Entfernungen

• Hauptplatz Villach: ca. 5 Minuten
• Apotheke: ca. 5 Minuten
• Bahnhof: ca. 200 Meter
• Bushaltestelle: ca. 200 Meter
• Kindergarten: innerhalb von ca. 100 Metern
• Schulen: ca. 500 Meter
• Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur: innerhalb von ca. 5 Gehminuten

Ideal geeignet für

Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder auch Anleger, die eine gepflegte, zentral gelegene und bereits renovierte Wohnung in Villach suchen.

Kaufpreis

€ 198.000,-

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gerne möglich.

Stadtpark