Cloud P Wo zeitlose Architektur auf aussergewöhnlich Lage trifft
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche106,15 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche106,15 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garten265,5 m²
- Terrasse68,03 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Designed von Peter Pichler Architecture verkörpert Cloud P moderne Eleganz: klare Linien, natürliche Materialien und ein Gefühl von Ruhe und Weite.
Jede der nur zwanzig Residenzen bietet unverbaubare Ausblicke auf den Faaker See und die Berge, privaten Seezugang sowie einen beheizten Outdoor-Pool.
Bodentiefe Glasfronten eröffnen ein Panorama, das sich mit dem Tageslicht verändert und den Raum immer wieder neu inszeniert.
Warme Texturen, offene Grundrisse, großzügige Terrassen und präzise Details schaffen eine Atmosphäre zurückhaltender, zeitloser Eleganz.
So entsteht ein Lebensraum, in dem Architektur und Landschaft harmonisch verschmelzen - ein Zuhause, das Beständigkeit und Seltenheit vereint.
KEY FACTS
- 20 Residenzen in 3 Villen
- ca. 106 - 170 m²
- Beheizter Outdoor-Pool
- Privater See- und Badezugang
- Tiefgararge
- Smart-Home-System
- Hochwertige Materialien
- Absolute Ruhelage mit nahegelegener Infrastruktur
Status: Bezugsfertig
Über das Projekt Cloud P
Cloud P wurde mit der Idee entworfen, Architektur und Landschaft in einen Dialog zu bringen. Die drei Villen fügen sich selbstverständlich in die natürliche Hanglage am Südufer des Faaker Sees ein - mit freiem Blick über das Wasser und die Karawanken.
Jede Einheit ist so ausgerichtet, dass Licht, Aussicht und Privatsphäre in perfektem Verhältnis stehen.
Die Gestaltung von Peter Pichler Architecture (PPA) folgt einer klaren Formsprache: natürliche Materialien, perfekte Proportionen und kompromisslose Detaillierung.
Das Ergebnis ist eine Architektur, die nicht auffällt - sondern ankommt.
Ein Ort, der Ruhe vermittelt und Beständigkeit ausstrahlt.
Architecture,View & Lifestyle
- Die Verbindung von See, Weinberg und alpiner Kulisse schafft eine Atmosphäre, die selten geworden ist - privat, sonnig und harmonisch eingebettet in die Natur
- Direkter Zugang zum Faaker See mit privatem Badehaus
- Beheizter Infinity-Pool mit Panoramablick über den Faaker See und die Karawanken
- Architektur von Peter Pichler Architecture (PPA) - präzise, ikonisch, reduziert
- Großzügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Grundrisse
- Maßgefertigte Materialien und modernste Smart-Home-Technologie
- Absolute Ruhelage mit schneller Erreichbarkeit zur Autobahn Richtung Italien, Slowenien und Deutschland
- Nur 20 Residenzen - limitiert, unverwechselbar und beständig im Wert
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Von den Terrassen öffnet sich der Blick über das glitzernde Wasser bis zu den Gipfeln der Karawanken - ein Panorama, das Gelassenheit und Energie zugleich ausstrahlt.
Spazierwege führen vorbei am Weingarten, Rad- und Wanderstrecken entlang des Seeufers.
Golfplätze, Skigebiete und kulturelle Zentren wie Villach und Klagenfurt sind in kurzer Zeit erreichbar.
Cloud P ist mehr als ein Wohnsitz - es ist Ihr Rückzugsort, Ihre Bühne für stilvolles Leben und unvergessliche Momente. Ein Ort für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen - und die es verdienen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <2500m
Klinik <6000m
Krankenhaus <6000m
Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <3500m
Universität <4000m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5500m
Einkaufszentrum <5500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <3000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 68,03 m²
Flächen
- Gartenfläche: 265,5 m²
- Kellerfläche: 16.05 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass gültig bis: 2031-09-05
- Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Cloud P Wo zeitlose Architektur auf aussergewöhnlich Lage trifft
- Wohneinheiten7
- Wohnfläche106,15–150,40 m²
- Preis€ 1.330.000–1.880.000
- StatusBezugsfertig
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