Eigentumswohnung für Anleger im Zentrum von Villach

Moderne Anlegerwohnung in der Villacher Innenstadt!

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung im Maisonette-Stil, welche sich im ersten Obergeschoss (ohne Lift) eines ruhigen Mehrparteienwohnhauses befindet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² besticht das Objekt durch eine vollausgestattete Einbauküche, sowie ein maßgeschneidertes Raumkonzept und bietet im ersten Geschoss ein Vorzimmer, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer samt Einbauküche.

Über den Treppenaufgang gelangt man ins Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer samt Schrank und ein Badezimmer inkl. Dusche und WC befinden.

Allgemeine Innenstadt-Parkplätze befinden sich vor dem Objekt in ausreichender Stückzahl.

Für diese Wohnung besteht noch ein aufrechter Mietvertrag bis Mitte August 2027.
Die aktuelle Miete beträgt derzeit EUR 622,45 (inkl. 10 % USt., ohne BKs)

RAUMAUFTEILUNG:
- Entré / Vorzimmer
- Abstellraum
- Wohn-/ Esszimmer inkl. Einbauküche (Vollausstattung)
- Treppenaufgang
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC

HIGHLIGHTS:
- Einbauküche mit Vollausstattung
- Vollholz-Parkettboden / Eiche
- Zentrale Innenstadtlage direkt neben dem Schillerpark
- Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Wohnhaus

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Diese Wohnung liegt inmitten von Villach, in einer ruhigen, wenig befahrenen Nebenstraße und bietet trotzdem eine perfekte Infrastruktur.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Cafes und Restaurants sind fussläufig erreichbar.

Der Schillerpark ist direkt vor der Haustüre, auch der Stadtpark und die Drau sind in unmittelbarer Nähe und laden zum Entspannen oder Flanieren ein.