HERZSTÜCK VÖLKENDORF - Villach NEUBAUPROJEKT in Bestlage ALLGEMEIN

73,81 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 16:05 Uhr | willhaben-Code: 2145639795
Bild 1 von 2 - HERZSTÜCK Voelkendorf Villach Bestlage
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€ 379.990€ 5.148,22/m²

Berg- und Seeimmobilien Christian Streitberger
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Unternehmen


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KontaktIng. Christian Streitberger

Objektstandort

9500 Villach-Völkendorf, Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    73,81 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten
    56,1 m²
  • Terrasse
    24 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 379.990
Maklerprovision: 3.0% plus 20.0% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.148,22

Objektbeschreibung

HERZSTÜCK VÖLKENDORF

Wo Zuhause von Herzen kommt

.

.

Villach Völkendorf - ein Stadtteil mit Lebensquälität und Naturanschluss.

In einer der begehrtesten Lagen der Stadt Villach entsteht Ihr neues Zuhause.
Das sehr moderne Wohnprojekt mit insgesamt nur 15 Wohnungen liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit toller Nachbarschaft.

Durchdachte Grundrisse, schöne Gärten und große, bis riesige Terrassen mit viel Privatsphäre und die hochwertige Ausstattung versprechen Erholung und Freude pur.


Zur Auswahl stehen 2- bis 4- Zimmerwohnungen im Erdgeschoß, Obergeschoß und Penthouse.

Wohnungsgrößen von 55,76m² bis 120,53m², Gärten von 50,30m² bis 259,39m² und Terrassen von 14,30m² bis 95,53m² bieten viele verschiedene Möglichkeiten zur Verwirklichung der eigenen Bedürfnisse und Wünsche.

Hier am Beispiel Top 02 im Erdgeschoß:

3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 73,81m², Gartenfläche: 56,10m² und Terrasse: 24,00m²

Preis: EUR 379.990


alle Gartenwohnungen:

TOP 01: 3-Zi - Wfl.: 82,33m², Gartenfläche: 259,32m², Terrasse: 16,10m² - RESERVIERT Preis: EUR 439.990
TOP 03: 2 Zi - Wfl.: 55,76m², Gartenfläche: 50,30m², Terrasse: 16,20m² - Preis: EUR 286.990
TOP 04: 2-Zi - Wfl.: 55,76m², Gartenfläche: 85,98m², Terrasse: 16,20m² - RESERVIERT Preis: EUR 286.990
TOP 05: 3-Zi - Wfl.: 82,33m², Gartenfläche: 136,56m², Terrasse: 16,20m² - Preis: EUR 431.990

alle Wohnungen im Obergeschoß:

Top 06: 3-Zi - Wfl. 82,33m², Terrasse 14,44m² Preis: EUR 431.990
Top 07: 3-Zi - Wfl. 73,81m², Terrasse 22,01m² Preis: EUR 387.490
Top 08: 2-Zi - Wfl. 55,76m², Terrasse 14,30m² Preis: EUR 292.690
Top 09: 2-Zi - Wfl. 55,76m², Terrasse 14,30m² Preis: EUR 292.690
Top 10: 2-Zi - Wfl. 55,76m², Terrasse 14,44m² Preis: EUR 292.690
Top 11: 3-Zi - Wfl. 82,33m², Terrasse 16,51m² Preis: EUR 431.990

alle Wohnungen im Penthouse:

Top 12: 4-Zi - Wfl. 116,91m², Terrasse 95,53m² RESERVIERT Preis: EUR 759.999
Top 13: 2-Zi - Wfl. 55,76m², Terrasse 14,30m² Preis: EUR 339.990
Top 14: 2-Zi - Wfl. 55,76m², Terrasse 14,30m² Preis: EUR 339.990
Top 15: 4-Zi - Wfl. 120,53m², Terrasse 61,28m² Preis: EUR 746.990

Tiefgarage-Stellplatz 21.500 EUR Carport-Stellplatz 14.900 EUR Frei-Stellplatz 6.900 EUR

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.
Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen sind teilweise fußläufig, mit dem Fahrrad oder ansonsten mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.


Ich freue mich, Ihnen dieses Projekt vorstellen zu dürfen.
Für Besichtigungen der Lagesituierung und Erörterung des Projektes, bzw. um zuerst einmal Detailunterlagen zu erhalten,
kontaktieren Sie mich gerne:

Senden Sie mir einfach eine Anfrage mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten zu.

Ing. Christian Streitberger
akad. Immobilienmanager
0043 / 650 / 62 43 950
[email protected]

All unsere Immobilien finden Sie auf: www.bs-immo.at


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Aussichtslage, Ruhelage

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 24,00 m²
  • WG-geeignet
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 56,10 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Wohneinheiten: 1.00
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Haustiere erlaubt
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Provision (inkl. MWSt): 13679,64 Eur

Heizung

Heizung: Zentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Dobrovastraße 79500 Villach
KontaktIng. Christian Streitberger
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